Einfamilienhaus 70 m², Višnjan

ISTRIEN, VIŠNJAN – Ein hübsches Steinhaus mit Blick auf das Meer Višnjan ist eine malerische und lebhafte Stadt und Gemeinde im westlichen Teil Istriens. Die Gemeinde Višnjan hat 56 Siedlungen und liegt im Gebiet zwischen dem Fluss Mirna im Norden und dem Lim-Kanal im Süden. Das romantische Višnjan liegt auf einem sanften Hügel 244 m über dem Meeresspiegel, umgeben von Wiesen, Ackerfeldern und Wäldern aus Honigeichen und Hainbuchen. Heute ist Višnjan vor allem für sein einzigartiges Observatorium bekannt, das gemessen an der Anzahl der entdeckten Asteroiden zu den zwölf produktivsten Observatorien der Welt aller Zeiten zählt. In der Nähe des historischen Višnjan steht ein Steinhaus zum Verkauf. Das Haus ist eine Doppelhaushälfte und wurde im Jahr 2023 renoviert. Das Anwesen verfügt über ca. 70m2 Grundrissfläche und ist auf 3 Etagen gebaut. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Taverne mit Gästetoilette. Der Eingang zum Haus befindet sich im ersten Stock. Im ersten Stock gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer und einen Coupon. Eine Innentreppe aus Holz führt in den zweiten Stock des Hauses, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Bereits vom ersten Stock dieses wunderschönen istrischen Steinhauses hat man einen Blick auf das Meer. Der Hof des Hauses ist 40 m2 groß und liegt 6 m vom Eingang des Hauses entfernt. Dieser abgetrennte Grundstücksteil war für den Bau eines Schwimmbades vorgesehen. Eigentum 1/1, keine Belastungen, Entfernung zum Meer beträgt 13 km, das heißt, eine 20-minütige Fahrt bringt Sie an die wunderschöne Westküste Istriens und ihre wunderschönen Städte wie Novigrad, Poreč, Vrsar... Sicherlich a schöne Immobilie für ein schönes Familienleben, aber praktisch und als Investition in Form von Tourismus. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32884 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com