Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Centar, Pula

ISTRIEN, PULA - 2BR+DB IN NEUEM GEBÄUDE Unweit der Stadt befindet sich in einer ruhigen Straße ein hochwertiger Neubau. Wir sind stolz, Ihnen ein neues Bauprojekt an einem interessanten Ort in der Stadt Pula vorstellen zu können. Das Gebäude liegt nämlich nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt und ist auch nur 5 Autominuten vom berühmten Touristenort Verudela entfernt. Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage, ohne viel Verkehr in der Nähe seiner für den täglichen Bedarf notwendigen Inhalte. Das Gebäude besteht aus mehreren Wohneinheiten, die sich vom Erdgeschoss des Gebäudes bis zum 2. Obergeschoss erstrecken. Parkplätze stehen neben dem Gebäude und im Garten des Gebäudes zur Verfügung. BESCHREIBUNG DER WOHNUNG So sind wir stolz, Ihnen in diesem Gebäude eine Wohnung im Erdgeschoss mit einer Fläche von 71,76 m2 präsentieren zu können. Die Wohnung ist so organisiert, dass der Eingang zur Wohnung über einen Flur verfügt, der den Wohnungsraum in einen privaten Raum und einen Raum für das tägliche Leben und Unterhaltung trennt. So befinden sich im privaten Bereich der Wohnung 2 geräumige Schlafzimmer, ein größeres Badezimmer und ein Abstellraum. Der Raum für den Alltag ist als größerer „Open Space“-Raum konzipiert und verfügt über eine geräumige Küche, ein gemütliches Esszimmer und ein größeres Wohnzimmer. Der gesamte Raum ist von natürlichem Licht durchflutet, das durch große Glaswände in die Wohnung eindringt. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Ausgang zur überdachten Außenterrasse. Diese Wohnung verfügt über einen großen Garten, den Sie mit Ihren Lieben genießen können. *Parkplatz und Abstellraum sind im Apartmentpreis inbegriffen. TECHNISCHE UND ZUSÄTZLICHE DATEN * Jede Wohnung im Gebäude wird mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet * Hochwertige PVC-Tischlerei wird installiert * Fassadendämmung 10 cm * Auf den Böden werden hochwertige Keramik und Parkett verlegt (Käufer haben vorerst die Möglichkeit, Einfluss zu nehmen!) * Die Möglichkeit Der Einzug ist für September 2025 geplant. *MÖGLICHKEIT DER FINANZIERUNG DURCH DARLEHEN!! STANDORTBESCHREIBUNG Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage in der Stadt Pula, nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum und nur 5 Autominuten vom berühmten Touristenort Verudela entfernt. Auf Verudela finden Sie zahlreiche Fels- und Steinstrände mit kristallklarem Meer, und in unmittelbarer Nähe des Gebäudes gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés, sowie einen Markt, neben dem Gebäude gibt es auch einen kleinen Laden, sowie alles, was Sie für einen sicheren und ruhigen Alltag des modernen Menschen benötigen. Kurz gesagt, es handelt sich um eine Immobilie, die Ihre Aufmerksamkeit verdient und als ideale Option für eine private Investition oder als Option für ein echtes Einfamilienhaus dienen kann. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, einen Termin zur Standortbesichtigung und zum aktuellen Baustatus zu vereinbaren, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33575 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com