Einfamilienhaus 570 m², neu, Centar, Pula

ISTRIEN, ŠTINJAN - Luxusvilla mit Swimmingpool Štinjan ist ein Ferienort im Nordwesten von Pula. In den letzten Jahren ist es aufgrund seiner Lage an der Brijuni Riviera sehr beliebt geworden und zieht in den Sommermonaten immer mehr Besucher an. Neu renovierte Strände mit behindertengerechtem Zugang, Duschen, Umkleidekabinen, Spielplätze, Cafés und Restaurants entlang der Küste, ein Radweg und eine lange gepflegte Promenade, die bis nach Peroj im Norden führt, unberührte Natur und wunderschöne Sonnenuntergänge u Blick auf das Brijuni-Archipel machen Štinjan noch attraktiver. Dieses schöne, hochwertige, moderne, autarke Haus mit einem Pool von 570 m² und einem Garten von 1758 m² befindet sich direkt in Štinjan. Das Haus besteht aus drei Etagen. Der erste Stock ist ein Keller, der sich entlang der gesamten Oberfläche des Hauses befindet und dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, den gleichen Teil des Hauses für den Zweck einer Taverne, eines Fitnessraums, eines Wellnessbereichs, eines Spielzimmers usw. im Erdgeschoss zu nutzen Etage, die 190 m² groß ist, gibt es ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten des Hauses, eine maßgefertigte Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, die eine hochwertige und wirtschaftliche Nutzung ermöglichen, einen großzügigen Essbereich, eine geräumige Schlafzimmer und Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich vier helle und geräumige Schlafzimmer, von denen jedes mit einem separaten Badezimmer, einem Fernseher, einem Schiebeschrank und einer Klimaanlage ausgestattet ist und jedes Zimmer Zugang zu einer gemütlichen Gemeinschaftsterrasse hat. In dem schönen, grünen Garten gibt es einen 64 m² großen Swimmingpool, eine große Liegewiese mit Außendusche, einen handgefertigten Steinkamin, neben dem sich ein großzügiger überdachter Bereich zum Essen und Genießen der wunderschönen Umgebung befindet. Die Villa verfügt über eine eigene Frischwasserversorgung, die durch mehrere Filter gereinigt und in großen Boilern gespeichert und für Garten und Haushalt verwendet wird. Neben der eigenen Wasserversorgung befinden sich auf dem Flachdach der Villa Sonnenkollektoren. Diese beiden Tatsachen verleihen der Immobilie neben modernem Design, Großzügigkeit und Qualität eine autarke, ökonomische und ökologisch grüne Seite. Neben der erwähnten Villa steht nicht nur ein luxuriöses, bezugsfertiges, sich selbst tragendes Anwesen zum Verkauf, sondern auch seine Lage, die sich in einer ruhigen Umgebung und dennoch nahe am Meer und allen dazugehörigen Einrichtungen zum Leben befindet, was dem zukünftigen Käufer die Möglichkeit gibt, es im Sinne eines Familienlebens zu genießen, sowie sich an der Catering-Aktivität der Vermietung und der schnellen Rückgabe der investierten Mittel zu beteiligen. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. ID CODE: 33803 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com