Einfamilienhaus 200 m², neu, Centar, Loborika, Marčana

ISTRIEN, MARČANA - Neubau mit Schwimmbad in Meeresnähe Marčana ist eine Gemeinde im Südosten der Halbinsel Istrien. Es liegt etwa 12 km nordöstlich von Pula, der größten Stadt Istriens. Es ist bekannt als Ziel für das Meer, Urlaub, Wein und Olivenöl. Es ist eine kulturell reiche Siedlung mit kristallklarem Meer und einer fast unwirklichen Landschaft, die aus wunderschönen Buchten und grünen Halbinseln besteht. Seine 36 Kilometer lange Küste ist die am wenigsten urbanisierte Küstenzone in Istrien. Marčana und seine fruchtbaren grünen Felder mit sanften Hügeln, die zu versteckten Felsbuchten und abgelegenen Dörfern und Städten abfallen, sind ein unentdeckter Schatz der Ostküste Istriens. Am Rande einer der Siedlungen in der Gemeinde Marčana steht ein Neubau mit Schwimmbad in Meeresnähe zum Verkauf. Neben der verkehrsgünstigen Lage zeichnet sich das Anwesen durch ein attraktives und dennoch schlichtes Design aus, das sich perfekt in die umliegende Landschaft einfügt. Das perfekt abgestimmte Interieur sowie das Exterieur überzeugen durch Praktikabilität und Funktionalität. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnkonzept, das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zur Terrasse vereint. Ergänzt wird die Wohnfläche durch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, einen Flur und ein Treppenhaus. Der erste Stock besteht aus drei Schlafzimmern mit eigenem Bad und einer Terrasse mit Meerblick. Die Heizung/Kühlung des Hauses erfolgt über Klimaanlagen, während im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung installiert ist. Neben dem Haus befindet sich ein Swimmingpool mit Liegewiese und Kinderspielplatz. Der Hof ist gärtnerisch angelegt und eingezäunt. Diese Immobilie in Meeresnähe ist eine ideale Gelegenheit für ein friedliches Familienleben sowie eine Investition zum Zweck der touristischen Vermietung. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 19605 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com