Vierzimmerwohnung neu, zweite Etage, Rovinj

ISTRIEN, ROVINJ - Zweistöckiges Penthouse mit Dachterrasse und Blick auf das Meer Heute ist Rovinj eines der am weitesten entwickelten Reiseziele in Kroatien. Sie gilt auch als eine der malerischsten und romantischsten Städte im Mittelmeerraum und lockt seit Jahrzehnten zahlreiche Touristen an, von denen die meisten Jahr für Jahr wiederkommen. Charakteristisch für diese historische Stadt sind das angenehme mediterrane Klima, sorgfältig gestaltete Grünanlagen, die Sauberkeit und Ordnung der Straßen, die Freundlichkeit der Bevölkerung und zahlreiche Veranstaltungen. Nur wenige Gehminuten vom schönsten Strand Rovinjs entfernt wurde mit dem Bau eines kleineren Wohngebäudes begonnen. In diesem Gebäude steht die zweistöckige Wohnung F zum Verkauf, teilweise im zweiten Stock und teilweise im Dachgeschoss. Die Wohnung hat eine Nettofläche von 153,62 m2. Auf der unteren Etage befindet sich ein großzügiger Open-Space-Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer, während sich das zusätzliche Badezimmer im Flur befindet. Vom Wohnzimmer und von einem Schlafzimmer aus gelangen wir auf einen großzügigen Balkon von 14,24 m2, von dem aus wir einen wunderschönen Blick auf das Meer genießen können. Über die Innentreppe gelangen wir in die obere Etage, wo sich ein großer Raum für Unterhaltung und geselliges Beisammensein (Spielzimmer) befindet. Von diesem Raum aus haben Sie Zugang zur Dachterrasse von 18 m2, die nicht oft zu sehen ist und diese Immobilie noch einzigartiger macht. Im Erdgeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer mit zusätzlicher Küche, der zukünftige Eigentümer kann dieses Zimmer jedoch in ein zusätzliches Schlafzimmer, einen Fitnessraum oder ähnliches umwandeln. Die Wohnung verfügt über zwei private Parkplätze und einen Raum im Keller des Gebäudes, der in eine Waschküche umgewandelt werden kann. Die Bauarbeiten haben vor kurzem begonnen, die Fertigstellung wird für Anfang 2026 erwartet. Die Wohnung wird schlüsselfertig, ohne Möbel, verkauft. Alle lebensnotwendigen Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar, daher ist dies eine ideale Wohnung für das Familienleben. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34149 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com