Einfamilienhaus 175 m², Ližnjan

ISTRIEN, LIŽNJAN - Schöne Villa mit Swimmingpool am äußersten Rand des Dorfes Die Gemeinde Ližnjan ist an ihrer Süd- und Ostseite vom Meer umgeben. Im Südwesten grenzt es an die Gemeinde Medulin, im Westen an die Stadt Pula und im Norden an die Gemeinde Marčana. Es erstreckt sich entlang einer Küstenlinie von etwa 27,6 Kilometern und umfasst zahlreiche Buchten. Etwa 1.800 Hektar der Fläche der Gemeinde Ližnjan gehören zum Küstengebiet. Zur Gemeinde Ližnjan-Lisignano gehören folgende Siedlungen: Ližnjan, Valtura, Šišan-Sissano, Jadreški und Muntić. In einer dieser Siedlungen sind wir stolz, Ihnen diese wunderschöne Ferienvilla präsentieren zu können! Es befindet sich in einer sehr günstigen Lage am äußersten Rand des Dorfes und grenzt auf zwei Seiten an wunderschöne, unberührte Wiesen, was ein Gefühl von Intimität und Frieden vermittelt. Auf einer Fläche von 175 m2, die sich auf zwei Etagen, Erdgeschoss und erste Etage, erstreckt, können Sie den gesamten Komfort dieser Villa erleben. Somit verfügt das Erdgeschoss über einen Freiraum, der nach dem „Open Space“-System gestaltet ist. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Zeit im schönen Wohnzimmer zu verbringen und in der voll ausgestatteten Küche Ihre leckersten und beliebtesten Köstlichkeiten zuzubereiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad. Eine Innentreppe führt in die obere Etage der Villa, wo sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit zwei Badezimmern befinden. Abgerundet wird die ganze Geschichte dieser wunderschönen Villa durch einen gepflegten Garten von 545 m2, in dem sich ein Swimmingpool mit Liegewiese befindet. Im Erdgeschoss gibt es auch einen Platz zum Essen im Freien und einen hochwertigen Steinkamin für die Zubereitung von Fleischspezialitäten im Freien. Für Ihre Haustiere stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Der gesamte Garten ist von einer Steinmauer umgeben, die zusätzliche Privatsphäre bietet. Die ersten Strände, der Flughafen sowie Pula als größte Stadt Istriens sind innerhalb von 10 Autominuten erreichbar, sodass diese Villa ideal positioniert ist, insbesondere für die Weitervermietung an Touristen. Gelegenheit! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34126 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com