Einfamilienhaus 220 m², neu, Svetvinčenat

ISTRIEN, SVETVINČENAT – Idyllisches Ferienhaus am Rande eines kleinen malerischen istrischen Dorfes neben einem wunderschönen Wald. Unweit von Svetvinčent, in einem kleinen istrischen Pyrotechnikdorf, befindet sich dieses Qualitätshaus mit insgesamt 220 m2 Wohnfläche. Es liegt am Rande einer kleinen Siedlung neben einem wunderschön gepflegten Wald, ideal zum Wandern oder Radfahren. Das Haus liegt auf einem Grundstück von 615 m2. ORGANISATION DES RAUMS: Beim Betreten des Hauses werden wir von einem wunderbaren offenen Raum begrüßt, in dem sich eine geräumige und modern ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer befinden. Vom Wohnzimmer aus gibt es durch die Glaswand einen Ausgang auf die überdachte Terrasse und einen Blick auf den Swimmingpool und das Grün. Eines der Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Eine Innentreppe führt in die obere Etage des Hauses, wo sich drei weitere geräumige Schlafzimmer befinden, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, während sich die anderen beiden Schlafzimmer ein Badezimmer teilen. HOF: Das Haus liegt auf einem eingezäunten Grundstück von 615 m², das nicht einsehbar ist. Entlang der Mauer wurden ein Zaun und ein lebender grüner Zaun angebracht, um Ruhe und Privatsphäre während der Nutzung des Gartens zu gewährleisten. Überdachte Parkplätze für zwei Autos sind ebenfalls vorhanden. Eine besondere Atmosphäre im Garten entsteht durch den natürlichen Schatten der Bäume aus dem Wald, neben dem sich das Haus befindet. Neben ausreichend Grünflächen und Grünflächen gibt es auch einen 34 m² großen Swimmingpool mit Sonnenliege, ideal für die Sommermonate . Neben der überdachten Terrasse gibt es auch einen Grill, sowie einen Unterhaltungsbereich mit Tischtennis oder einen Platz zum Entspannen mit Ihrem Lieblingsbuch. WEITERE INFORMATIONEN * Zum Heizen und Kühlen werden Klimaanlagen verwendet und die erste Stufe der Zentralheizung auf Heizkörpern wurde installiert. * Auf dem Dach sind Sonnenkollektoren für Warmwasser installiert. * 10 cm Fassadendämmung und PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen wurden installiert. * Das Haus steht komplett möbliert und ausgestattet zum Verkauf. * Das Haus wird als touristische Vermietung genutzt. * Eigentum ist reines 1/1, keine finanzielle Belastung! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34465 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com