Bauland zur Verkauf

OPATIJA, MATULJI - Baugrundstück 830m2 MIT BAUGENEHMIGUNG!!! mit Blick auf das Meer für ein Wohngebäude - Wohnungen Das Baugrundstück hat einen Blick auf das Meer und eine südliche Ausrichtung. Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung vor – alle Nebenkosten, Wasser-, Strom-, Telefon- und Internetbeiträge sind bezahlt. Der Baubeginn ist angekündigt, Sie können sofort mit dem Hausbau beginnen! Es liegt eine BAUGENEHMIGUNG für das Grundstück vor und für: GEBÄUDE mit zwei zweistöckigen Wohnungen – jede Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 150 m2 – jede Wohnung hat einen eigenen separaten Garten/Innenhof – mögliche Schwimmbäder – mögliche Garage - 3 Parkplätze für jede Wohnung - beide Wohnungen haben Meerblick Das Grundstück ist Eigentum der Firma und kann daher zusammen mit der Firma oder gegen regelmäßige Rechnungsstellung verkauft werden. Mögliche Änderungen am Projekt, um eine Garage hinzuzufügen. Das Feld liegt auf einem Hügel. Die Geländekonfiguration ist völlig flach. Das Feld liegt in einer ruhigen und friedlichen Lage und direkt neben der asphaltierten Straße. Alle Versorgungseinrichtungen vor Ort. Sauberes und ordentliches Anwesen. Das Grundstück ist vollständig geräumt und baubereit. Das künftig auf diesem Grundstück gebaute Anwesen hätte bereits vom Erdgeschoss aus einen Blick auf das Meer, aber vom ersten Stock aus hätte man einen offenen Panoramablick auf das Meer, die gesamte Kvarner-Bucht und die Inseln. Hervorragende Infrastruktur im Umkreis von 250 bis 750m: Ausfahrt/Einfahrt zur Ringstraße, Bushaltestelle, Post, Bank, Sportzentrum, Klinik, Apotheke, Restaurant, Schule, Kindergarten, Einkaufszentrum, Tankstelle... Diese Immobilie ist 2,2 km Luftlinie vom Meer entfernt, bzw. 4,9 km mit dem Auto (ca. 8 Min.). Eine gute Gelegenheit für Investoren, die sich mit dem Bau von Wohngebäuden (Wohnungen) beschäftigen, aber auch für diejenigen, die ein Einfamilienhaus/Haus zur Miete bauen möchten – Urlaub mit Schwimmbad in einer ruhigen und friedlichen Umgebung. Opatija: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Touristenziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und liegt am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Anwesen, die durch ihre besondere Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit hervorstechen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und verschiedene touristische Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird. Die Immobilienpreise in dieser Gegend steigen, die Mietauslastung ist ausgezeichnet, was zu einer Kapitalrendite von 5 bis 10 % geführt hat und ausländische Investoren anzieht. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34004 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Ivan Vinger Agent s licencom Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com