Einfamilienhaus 85 m², neu, Luka, Parenzo

ISTRIEN, POREČ - Hochwertiges und warmes Familienhaus in der Nähe von Poreč. Dieses hochwertige und warme Familienhaus liegt in einer kleinen Siedlung in der Nähe der sehenswerten Stadt Poreč und verdient Ihre Aufmerksamkeit. BESCHREIBUNG DES EIGENTUMS; Die einstöckige Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1063 m² und wird Sie auf einer Wohnfläche von 85 m² mit ihrer Wärme, ihrem zeitlosen Einrichtungsstil und ihrem Komfort verzaubern. Beim Betreten der Villa gibt es einen kleinen Korridor, der den privaten Innenraum vom Teil des täglichen Lebens und der Unterhaltung trennt. So gibt es in dem geräumigen und maximal offenen Bereich für das tägliche Leben eine moderne und voll ausgestattete Küche mit Kochinsel, ein Esszimmer, das sich ideal für ein Familienessen oder eine Party am späten Abend mit Freunden eignet, und ein geräumiges Wohnzimmer, das so eingerichtet ist, dass Ihr Aufenthalt so angenehm wie möglich ist Lieblingsfilme und -serien sind noch interessanter. Dazu tragen sicherlich bequeme und hochwertige Möbel bei. Vom Wohnzimmer aus gibt es durch eine Glasschiebewand einen Ausgang zum angelegten Garten und zum Swimmingpool mit Liegewiese. Im privaten Teil der Villa befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein weiteres Gästebad. Diese einstöckige Villa ist mit hochwertigen neuen Möbeln im rustikalen Stil ausgestattet, die den Charakter des Hauses unterstreichen, und wird als solches verkauft. HINTERHOF; Der Hof ist komplett umzäunt, der Zugang erfolgt über ein automatisches Tor mit Sensoren, danach gibt es einen Parkplatz für 2 bis 3 Autos. Bei der Gestaltung des Gartens wurde ein moderner Ansatz mit einfacher Grünpflege gewählt, was durch ein automatisches Bewässerungssystem unterstützt wird. Es wurde mit einheimischen Kräutern und Grünpflanzen wie Olivenbäumen angereichert und neues Grün gepflanzt, um in den warmen Sommermonaten Privatsphäre und mehr Schatten zu schaffen. Was diese Immobilie besonders interessant macht, ist die Tatsache, dass sie sich am Anfang des Grundstücks befindet, was bedeutet, dass die anderen 500 m2 Land frei bleiben, falls der neue Eigentümer den Wunsch oder Bedarf hat, zusätzliche Einrichtungen oder ein weiteres Wohngebäude zu bauen. Die jetzigen Eigentümer haben ein Projekt zur Aufwertung des Hauses auf dem restlichen Grundstück. WEITERE INFORMATIONEN; Das Heiz- und Kühlsystem wird mithilfe intelligenter Klimaanlagen gelöst, im Wohnzimmer besteht jedoch auch die Möglichkeit, mithilfe eines Kamins mit Holz oder Pellets zu heizen. Es handelt sich um eine ideale Investitionsmöglichkeit im Sinne eines idealen warmen und sicheren Einfamilienhauses, aber angesichts der Attraktivität der Lage und der Ausstattung der Villa besteht auch die Möglichkeit einer Investition in Richtung touristische Vermietung. Für alle Fragen, notwendige Informationen oder die Vereinbarung eines Termins zur Besichtigung der Villa können Sie sich gerne an uns wenden. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35132 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com