Einfamilienhaus 98 m², neu, Pićan

ISTRIEN, PIĆAN – Neu gebaute Villa in einer ruhigen Umgebung Pićan ist eine jahrhundertealte istrische Stadt mit einem reichen materiellen und kulturellen Erbe. Es ist ein Ort auf einem Hügel, von dem aus man von allen Seiten einen unwiderstehlichen Blick auf die umliegenden Städte, Weinberge, Olivenhaine und Učka hat. Pican ist für seine schönen Aussichtspunkte und guten Wein sowie für viele berühmte Legenden bekannt. Dort wurde ein Glockenturm errichtet, der drittgrößte in Istrien, 48 m hoch. Die Wanderwege von St. Rok und St. Šimun sind ebenso bekannt wie der wunderschöne Sopot-Wasserfall. In einer sanften Umgebung unweit der Stadt selbst befindet sich diese im Bau befindliche moderne Villa, die 108 m2 Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen umfasst. Dieses Anwesen ist die perfekte Kombination aus modernem Design und Komfort und bietet einen idealen Ort für Familien oder alle, die einen ruhigen Rückzugsort in der Nähe der Natur suchen. Das Erdgeschoss mit seinen 46,16 m2 bietet eine geräumige Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, die perfekt in einem offenen Raum verbunden sind. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten direkten Zugang zur überdachten Terrasse, ideal, um die frische Luft und das Zwitschern der Vögel zu genießen. Das Erdgeschoss bietet außerdem eine Sommerküche, in der Sie Ihre Lieblingsköstlichkeiten zubereiten können, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Dieser Raum ist perfekt auf das Familienleben zugeschnitten und ermöglicht es Ihnen, sich wohl und entspannt zu fühlen. Eine Innentreppe führt in die obere Etage von 49,91 m2, wo sich zwei komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Die Villa befindet sich auf einem 316 m2 großen Grundstück, wo es Platz für geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden und einen schönen Swimmingpool für die warmen Tage gibt. Für Ihre Haustiere stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Für unbeschwertes Spielen der Kinder wird gegenüber der Villa ein Kinderpark errichtet. Die Villa liegt in einer Umgebung, in der Natur und Grün vorherrschen und somit Ruhe und Frieden gewährleistet sind. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses außergewöhnlichen Ortes zu werden, in dem jeder Tag zu einem wahren Naturgenuss wird. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34585 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com