Einfamilienhaus 258 m², Centar, Pula

ISTRIEN, PULA – Eine versteckte Perle inmitten der Natur in der Nähe von Pula Pula ist die größte Stadt Istriens, liegt im südwestlichen Teil der beeindruckenden Landschaft der istrischen Halbinsel und zeichnet sich durch ein interessantes und reiches kulturelles und historisches Erbe, wunderschöne Natur und lange Strände aus, die jedem Besucher den Atem rauben . Es herrscht ein gemäßigt warmes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern – ein idealer Ort für potenzielle Immobilienbesitzer, die sich das ganze Jahr über daran erfreuen können. Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich unweit von Pula, an einem versteckten Ort, an dem sich vor 2.000 Jahren der nördliche Eingang zu einem großen römischen Steinbruch befand. Dieser einzigartige Ort strahlt dank seiner reichen Geschichte, Privatsphäre und Nähe zu einem geschützten Wald eine besondere Energie aus. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 2.600 m2 und es liegt diskret zwischen Bäumen und Grünflächen versteckt, geschützt vor den Blicken von Passanten. Durch die geschickte Aufteilung in zwei separate Teile mit einem Höhenunterschied von 12 Metern gewährleistet das Anwesen absolute Privatsphäre und Ruhe und bietet den neuen Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten. Genießen Sie das Leben in renovierten Nebengebäuden, die nun in perfekte Wohnungen umgewandelt wurden. Es gibt zwei vollständig autochthone Apartments, die hervorragend für einen komfortablen Aufenthalt konzipiert sind, und ein zusätzliches Gästehaus. Im Endeffekt stehen 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 258,25 m2 zur Verfügung. Die erste Wohnung im Erdgeschoss von 84 m2 bietet eine Küche mit Esszimmer, ein klimatisiertes Wohnzimmer mit Holzofen, ideal für angenehme Abende im Frühling und Herbst. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer, beide mit Doppelbetten, und ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Die zweite Wohnung von 84 m2 verfügt über eine Küche mit Essbereich im Innen- und Außenbereich, ein Hauptschlafzimmer mit einem Kingsize-Bett und daneben einen kleineren Raum mit einem Bett und einer kleinen Bibliothek. Es gibt auch ein Badezimmer mit Dusche. Am gegenüberliegenden Ende der Wohnung befindet sich ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit drei getrennten Betten und einem Badezimmer mit Dusche. Das Gästehaus besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, einem großen Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Besondere an diesem Gebäude sind die großen Natursteine, die in seinem Inneren platziert sind und so einen ungewöhnlichen Dekorationsstil bieten. Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Mischung aus Komfort und natürlicher Schönheit, einschließlich eines 8 x 7 m großen Swimmingpools, der beheizt und gekühlt werden kann und unter alten Felsen liegt und einen märchenhaften Raum schafft. Es gibt auch eine Außenküche mit Platz zum geselligen Beisammensein, die sich perfekt für Sommervergnügen mit Ihren Lieben eignet. Entspannen Sie sich in den weitläufigen Gärten, die bis zum wunderschön erhaltenen Wald reichen. Jeder Winkel dieses fast 2.600 m² großen Gartens lädt Sie ein, sich mit der Natur zu verbinden und ihren Charme zu genießen. Im oberen Teil des Grundstücks besteht eine hervorragende Möglichkeit, ein weiteres Haus mit dazugehöriger Ausstattung zu bauen, ganz nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers! Auf dem Grundstück ist ausreichend Platz, um mehrere Autos zu parken. Dieses einzigartige Anwesen wurde für Naturliebhaber geschaffen! Außergewöhnliche Immobilie! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35006 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com