Einfamilienhaus 420 m², Stari Medulin, Medulin

ISTRIEN, BANJOLE – Ihre Investition am Meer – Apartmenthaus in Meeresnähe in Banjole! Ganz im Süden der istrischen Halbinsel liegt die Gemeinde Medulin, zu der 8 Siedlungen gehören, die hauptsächlich entlang der Küste liegen. Die Gemeinde ist vor allem für den Tourismus bekannt und ist hinsichtlich der Anzahl der Übernachtungen die erste Gemeinde in Kroatien. Die Riviera von Medulin ist mit wunderschönen Stränden und kristallklarem Meer, wunderschöner Natur und vielen unterhaltsamen, kulturellen und sportlichen Veranstaltungen geschmückt. Innerhalb der Gemeinde Medulin, in der Siedlung Banjole, steht ein Apartmenthaus zum Verkauf, das 250 Meter Luftlinie vom Meer entfernt liegt! Die Wohnfläche des Hauses beträgt 420 m2 und erstreckt sich über drei Etagen (Erdgeschoss + zwei Etagen). Es handelt sich um eine Immobilie, die konzeptionell 5 Wohneinheiten bietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Familienwohnung von 120 m2, bestehend aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Kamin, einer Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im Erdgeschoss gibt es auch ein Studio-Apartment. Die Treppe führt in die erste Etage, wo sich zwei sehr ähnliche 1BR+DB-Apartments mit Badezimmern und geräumigen Terrassen befinden. Im zweiten Stock befindet sich eine große Wohnung mit 3 Schlafzimmern + Badezimmer und einer großen Terrasse mit Blick auf das Meer. Die denkmalgeschützten Wohneinheiten dienen der touristischen Vermietung und erreichen aufgrund ihrer Lage eine sehr gute Auslastung. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 565 m2, zu dem auch eine Garage gehört, die zukünftig als zusätzliche Wohneinheit dienen kann. Der Hof bietet eine überdachte Sommerküche mit Grill. Aufgrund seiner Lage und Nähe zum Meer stellt es eine hervorragende Gelegenheit für die touristische Vermietung und Kapitalrendite dar. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35139 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com