Einfamilienhaus 132 m², neu, Pićan

ISTRIEN, PIĆAN - Villa mit Pool in einem Neubau Pićan ist eine jahrhundertealte istrische Stadt mit einem reichen materiellen und kulturellen Erbe. Es ist ein Ort auf einem Hügel, von dem aus man von allen Seiten einen unwiderstehlichen Blick auf die umliegenden Städte, Weinberge, Olivenhaine und Učka hat. Pican ist für seine schönen Aussichtspunkte und guten Wein sowie für viele berühmte Legenden bekannt. Dort wurde auch der Glockenturm errichtet, der mit 48 m Höhe der drittgrößte Istriens ist. Bekannt sind die Wanderwege von St. Rok und der Weg von St. Šimun sowie der wunderschöne Sopot-Wasserfall. In einer sanften Umgebung unweit der Stadt selbst befindet sich diese wunderschöne Villa im Bau, die 132,14 m2 Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen umfasst. Dieses Anwesen ist die perfekte Kombination aus modernem Design und Komfort und bietet einen idealen Ort für Familien oder alle, die einen ruhigen Rückzugsort in der Nähe der Natur suchen. Das Erdgeschoss mit seinen Netto-65,77 m2 bietet eine geräumige Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, die perfekt in einem offenen Raum verbunden sind. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten direkten Zugang zur überdachten Terrasse, ideal, um die frische Luft und das Zwitschern der Vögel zu genießen. Das Erdgeschoss bietet außerdem eine Sommerküche, in der Sie Ihre Lieblingsköstlichkeiten zubereiten können, eine Waschküche, einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Der Raum im Erdgeschoss ist perfekt auf das Familienleben ausgelegt und bietet Ihnen Komfort und Entspannung. Eine Innentreppe führt in das 66,37 m² große Obergeschoss, wo sich ein Flur, drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden, von denen das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt, während sich das zweite Badezimmer im Flur befindet und von den beiden anderen gemeinsam genutzt wird Zimmer. Die Villa befindet sich auf einem 530 m2 großen Grundstück, auf dem Sie Zeit mit Familie und Freunden verbringen können und an warmen Tagen über einen schönen Swimmingpool verfügen. Für Ihre Haustiere stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Gegenüber der Villa wird ein Kinderpark errichtet, in dem Kinder unbeschwert spielen können. Die Villa liegt in einer Umgebung, in der Natur und Grün vorherrschen und somit Ruhe und Frieden gewährleistet sind. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses außergewöhnlichen Ortes zu werden, in dem jeder Tag zu einem wahren Naturgenuss wird. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35411 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com