Einfamilienhaus 396 m², neu, Labin

ISTRIEN, RABAC – Eine außergewöhnliche Villa mit spektakulärem Blick auf das Meer An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe zusammenkommen, liegen zwei kleine Städte mit unterschiedlichen, sich aber gegenseitig ergänzenden Charakteren – Labin und Rabac, nur vier Kilometer voneinander entfernt. Rabac wird wegen seiner weißen Kiesstrände, der üppigen mediterranen Vegetation und dem kristallklaren Meer auch die Perle der Kvarner-Bucht genannt. Einst ein kleines Fischerdorf, ist Rabac heute ein attraktives Touristenziel, das in einem Netz farbenfroher Straßen eine Fülle kultureller Veranstaltungen verbirgt. Die grüne Umgebung von Rabac und das malerische Hinterland laden das ganze Jahr über zu Abenteuern, Forschung und Erholung ein. Unweit von Rabac und Labin in einer kleinen Siedlung am Meer steht eine außergewöhnliche Villa mit spektakulärem Meerblick zum Verkauf. Es liegt in einer ruhigen Gegend mit einer Aussicht, die Učka, die Stadt Rijeka, die Kvarner-Inseln und die kristallklare Adria umfasst, und die Lage dieser Immobilie bietet genau diese bezaubernde und einzigartige Aussicht. Es zeichnet sich durch ein modernes Design aus und bei seiner Konstruktion wurden hochwertige Baumaterialien gemäß den höchsten Standards für den Wohnungsbau verwendet. Der Entwurf basierte auf der kaskadenförmigen Gestaltung des Geländes, der Ausrichtung auf den Blick auf das blaue Meer und die bezaubernde Landschaft, von der es umgeben ist, sowie auf dem Zusammenspiel von Außen- und Innenbereich. Das Innenkonzept eines funktionalen Grundrisses über drei Etagen basiert auf Praktikabilität, offenem Grundriss und Luftigkeit. Es zeichnet sich durch zahlreiche Glaswände, hochwertige Ausstattung und sorgfältig ausgewählte Elemente moderner Möbel aus und schafft ein elegantes und ästhetisch ansprechendes Ambiente voller Komfort. Der Keller besteht aus einem Spielzimmer, einer Toilette und einem zusätzlichen Raum, der nach Ihren eigenen Wünschen und Vorlieben eingerichtet werden kann (Wellnessbereich, Büro, Schlafzimmer). Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raumkonzept, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einer Gästetoilette und einer Waschküche. Die erste Etage besteht aus drei Schlafzimmern mit eigenem Bad und einer Terrasse. Der Garten ist eingezäunt, minimalistisch mit einer Rasenfläche und einheimischen Pflanzen dekoriert und bietet Privatsphäre und Ruhe, während die perfekte Harmonie durch den Swimmingpool mit Sonnendeck und Sommerküche abgerundet wird. Es gibt Parkplätze für 4+ Autos und eine Wallbox-Ladestation für Elektrofahrzeuge ist installiert. Diese perfekt integrierte Immobilie ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein komfortables Familienleben sowie eine Investitionsinvestition in das touristische Vermietungsgeschäft. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35987 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com