Einfamilienhaus 200 m², neu, Stari Medulin, Medulin

ISTRIEN, PREMANTURA - Villa mit Pool und Garage - TOLLE LAGE!! Villa mit Pool und Garage zum Verkauf in Premantura – 200 m VOM STRAND ENTFERNT!! Diese Immobilie befindet sich in Premantura in bester Lage Istriens. Premantura ist der südlichste Ort Istriens und endet am Kap Kamenjak – einem Naturpark, der von kilometerlangen Küstenabschnitten mit den schönsten Stränden in diesem Teil des Mittelmeers geschmückt ist. Die Strände sind kiesig und felsig und bieten eine intime Ecke für alle, die ein bisschen Ruhe und weite Aussichten, wunderschönes Blau, Sonnenauf- und -untergänge, türkisfarbene Farben und Pinienwälder suchen. Diese Villa liegt nur wenige Gehminuten vom ersten Strand seiner Art am Kap Kamenjak entfernt, der Sonnenaufgang, morgendliches Sonnenbaden und nachmittags Genuss im Schatten bietet. An der Westküste von Kamenjak hingegen können Sie sich morgens im Schatten verstecken und nachmittags ein Sonnenbad nehmen und den Sonnenuntergang genießen. Zahlreiche Einrichtungen für Kinder, Cafés und Restaurants am Meer, Radfahren, Spazierengehen, Laufen, endemische Pflanzen, Bildungseinrichtungen wie der Dinosaurierpfad und verschiedene andere Einrichtungen zieren diesen wunderschönen Naturpark. Als kleiner Ort bietet Premantura einen Rückzugsort vom täglichen Trubel größerer Städte und bietet Gourmet-, Bildungs- und Unterhaltungsmöglichkeiten für Kinder und Erwachsene. Mit seinem Stil eines kleinen istrischen Ortes am Meer wird er Sie sicherlich nicht enttäuschen. Ein entspanntes Temperament, eine angenehme Nachbarschaft und sonnige Tage werden Sie das ganze Jahr über willkommen heißen und Sie werden froh sein, dass Sie diesen Ort als Ihr neues Zuhause und Ihren Urlaubsort gewählt haben. Nur 200 m von den schönen Stränden entfernt, in abgelegener Lage in Premantura, befindet sich dieser Komplex aus 4 Familiengebäuden. Bei zwei Gebäuden handelt es sich um freistehende Häuser mit Pool, Garage und Garten, während es sich bei zwei Gebäuden um Doppelhäuser handelt, die aus zwei miteinander verbundenen Häusern bestehen, jedes mit eigenem Pool, Garage und Garten. Diese freistehende Villa befindet sich auf einem Baugrundstück von 1054m2. Es verfügt über 200,19 m2 Wohnfläche, 112 m2 im Erdgeschoss und 69,69 m2 im ersten Stock. Garage von 35,48 m2 und Maschinenraum von 6,37 m2. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich/Korridor, Wohnzimmer-WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer: Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, sowie zwei überdachte Terrassen, Abstellraum und Technikraum. Die Innentreppe führt uns in die 1. Etage, wo sich 2 weitere Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Flur und zwei Terrassen befinden. Die Größe des Pools beträgt 38 m2. Auf dem großzügigen Garten stehen Ihnen 3 Parkplätze zur Verfügung – zwei im Freien und einer in der Garage. Die Grünfläche von 531 m2 bietet Privatsphäre und die Möglichkeit, die frische Luft ungehindert zu genießen. Die Villa steht in einer niedrigen Rohbauphase zum Verkauf: ein ummauertes Haus mit Dach und Blech + Schwimmbad. AB arbeitet mit der 1. Installationsphase + allen Zaunwänden. Tolle Gelegenheit, einzigartige Lage, unberührte Natur - rt. Kamenjak – ein Naturpark mit einer wunderschönen Küste, einem milden mediterranen Klima, einem ruhigen türkisfarbenen Meer, in der besten Lage Europas – perfekt für einen ganzjährigen Aufenthalt sowie für Sommerferien. In der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Agenten. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36565 Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com