Vierzimmerwohnung neu, erste Etage, Novalja

INSEL PAG, NOVALJA – außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung in einem hochwertigen Neubau in attraktiver Lage Wir verkaufen eine 3-Zimmer-Wohnung mit der Bezeichnung A2, die sich im ersten Stock eines neuen Wohngebäudes mit Blick auf das Meer befindet. Die Grundfläche der Wohnung (geschlossen) beträgt 72,09 m2 + überdachte Terrasse 16,17 m2 + 2 Parkplätze 25,00 m2, die Gesamtfläche beträgt 113,26 m2 Grundfläche, während für die Berechnung mit abgelehnten Koeffizienten die Nutzfläche = 85,18 m2 beträgt. IDEALE AUFTEILUNG DER WOHNUNG - 3 separate Zimmer + Wohnzimmer mit Küche + 2x Toiletten/Badezimmer + Abstellraum + überdachte Terrasse + 2 Parkplätze. REST DES GEBÄUDES: Es handelt sich um ein Gebäude mit 6 Wohneinheiten, die jeweils über 2 Parkplätze verfügen. Wohnungsgrößen: Nettonutzfläche = ca. 73 m2, 73 m2, 80 m2, 89 m2, 85 m2, 85 m2. Ideale Raumaufteilung. Die Berechnung basiert auf der Nettonutzfläche (Fläche mit abgelehnten Koeffizienten). Top-Ausstattung: Rehau PVC-Zimmerei, 7 Kammern, 3 Dichtungen, Dreischichtglas, Moskitonetze an den Fenstern, hochwertige Innenschreinerei, Keramik und Parkett in den Zimmern. Erstklassige Sanitärartikel - Grohe, Villeroy und Boch... Fußbodenheizung in allen Räumen, Samsung-Klimaanlagen, Kühlung und Heizung in allen Räumen. Wohnzimmer und Zimmer, Glaszäune... Anschluss zum Laden von Elektro- oder Hybridfahrzeugen. Fast jede Wohnung verfügt über 2 Parkplätze, während das Erdgeschoss über einen Garten verfügen wird. Berechnung des Parkpreises = Koeffizient. 0,25, Gärten = Koeffizient 0,10. Zusätzliche Informationen: -Heizung -Heizsystem: Heizungs-, Klima- und Lüftungssystem -Klimaanlage: Ja -Versorgungsunternehmen -Stadtwasserversorgung -Stadtkanalisation -Telefon -Genehmigungen -Baugenehmigung -Nutzungserlaubnis -Eigentumsbescheinigung Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision beträgt berechnet gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35948 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr DUX Rijeka Mob: +385 99 435 1392 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr