Vierzimmerwohnung neu, erste Etage, Centar, Luka, Finida, Umag

ISTRIEN, UMAG – 3BR+DB in der begehrtesten Lage der Stadt Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung von 96 m², die sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2023 in einem der begehrtesten Teile von Umag befindet. Die Wohnung ist westlich und südlich ausgerichtet und bietet einen schönen Blick auf die Stadtlandschaft. Die Wohnung ist sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten: Offener Bereich: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sind zu einem geräumigen und hellen Ganzen verbunden. Drei Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer (Master) über ein eigenes Badezimmer verfügt, das derzeit als Platz für eine Waschmaschine, einen Trockner und einen Warmwasserbereiter dient und alle diskret in einem maßgefertigten Kleiderschrank versteckt ist. Großzügige Loggia (15 m²): Westausrichtung, Kapazität für 8 bis 10 Personen – ideal zum Entspannen oder geselligen Beisammensein bei Sonnenuntergang. Sanitäranlagen: zusätzliches modernes Badezimmer mit hochwertigen Materialien. Die Wohnung ist mit hochwertigen, modernen Möbeln ausgestattet, die Eleganz ausstrahlen. Die Fußbodenheizung ist für jeden Raum individuell regulierbar, während die Schlafzimmer über Parkettböden und Klimaanlagen verfügen, um das ganze Jahr über eine optimale Temperatur zu gewährleisten. Weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung: Garagenplatz und Außenstellplatz. Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes. Aufzug im Gebäude. Energieklasse A+ für geringen Energieverbrauch. Hochwertige Materialien und moderne Technik (Sicherheitssystem, schnelles Internet). Lage: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und sicheren Teil von Umag, in der Nähe aller Einrichtungen – Geschäfte, Restaurants, Schulen und des Strandes – alles innerhalb von maximal 10 Minuten zu Fuß. Rechtsstatus: Die Wohnung ist eine Eigentumswohnung, ohne Belastungen, Eigentum 1/1. Es wird komplett möbliert, ohne persönliche Gegenstände, verkauft und ist bezugsfertig. Dies ist eine perfekte Gelegenheit für ein luxuriöses Leben an einem der besten Standorte in Umag. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36276 Evan Beaković Agent s licencom Mob: +385 91 54 833 54 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: evan@dux-nekretnine.hr www.dux-istra.com