Bauland zur Verkauf

OPATIJA RIVIERA – attraktives Grundstück mit Baugenehmigung für den Bau von zwei Villen mit Swimmingpool und Meerblick Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 1920 m² in Mošćenička Draga mit gültiger Baugenehmigung für den Bau von zwei Luxusvillen mit Swimmingpool. Zum Grundstück liegen die vollständigen Projektunterlagen sowie die bezahlten Versorgungs- und Wassergebühren bei, sodass ein sofortiger Baubeginn möglich ist. Jede Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 250 m², mit einer Loggia von 53 m² und einer überdachten Terrasse von 71 m². Das Erdgeschoss jeder Villa umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, eine Sauna, ein Badezimmer, eine Waschküche, einen Maschinenraum und eine überdachte Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Vor jeder Villa ist ein 50 m² großer Swimmingpool geplant. Die Villen sind so konzipiert, dass sie alle Kriterien einer 5-Sterne-Kategorisierung erfüllen. Zum Heizen ist eine Fußbodenheizung mit elektrischer Wärmepumpe vorgesehen, für die Kühlung wird eine autarke Multisplit-Klimaanlage zuständig sein. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von Grün, mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Insel Cres und ist nur 1 km vom Zentrum von Mošćenička Draga und den schönsten Stränden der Riviera von Opatija entfernt. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine Asphaltstraße, sämtliche Versorgungsanschlüsse sind auf das Gelände geführt. Dieses Grundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die sich mit dem Bau von Luxusmiethäusern beschäftigen, aber auch für diejenigen, die ein Ferienhaus mit Swimmingpool oder ein Einfamilienhaus in einer ruhigen und friedlichen Umgebung bauen möchten. Das Grundstück ist komplett geräumt und bebaubar, das Grundstück ist sauber und ordentlich. Das Anwesen ist nur 1,2 km Luftlinie vom Meer entfernt, bzw. 1,4 km mit dem Auto (ca. 4 Autominuten), was diesen Standort für eine Investition sehr attraktiv macht. Vereinbaren Sie zur Objektbesichtigung einen telefonischen Termin mit einem Makler Ihres Vertrauens - Beratung auch auf Deutsch möglich. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36917 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com