Einfamilienhaus 390 m², neu, Matulji

MATULJI, JUŠIĆI – Wohn-/Geschäftsgebäude In attraktiver Lage nahe Matulji und Opatija steht ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus mit Baujahr 2024 zum Verkauf. Gebäudebeschreibung: Erdgeschoss (Gewerbefläche): Fläche: 130 m² Vielseitig nutzbare Fläche, ideal für Büro-, Einzelhandels- oder andere Dienstleistungstätigkeiten. 1. Stock (Wohnung): Fläche: 130 m² Geräumiges Wohnzimmer mit Küche (Wohnzimmer + Küche) Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Balkone. 2. Etage (Wohnung mit Terrasse): Fläche: 130 m² Geräumiges Wohnzimmer mit Küche (Wohnzimmer + Küche) Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Zusatzinformationen: Das Gebäude ist geschossweise aufgeteilt – jede Etage stellt eine separate Einheit dar, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Es ist von einem angelegten Garten umgeben, der Privatsphäre und zusätzlichen Platz im Freien bietet. Zum Einsatz kamen hochwertige italienische Materialien sowie höchste Energieeffizienz. Preis: 3.400,00 EUR/m². Dies ist eine einmalige Gelegenheit für Investoren – die perfekte Kombination aus Gewerbeflächen, Wohneinheiten und Mietpotenzial! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36034 Ivan Vinger Agent s licencom Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Denis Kaštelan Agent s licencom Mob: +385 91 950 4277 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: denis@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com