Bauland zur Verkauf

ISTRIEN, MOTOVUN – Blick auf das schönste Motovun! Baugrundstück mit Genehmigung für eine rustikale Villa Motovun ist ein beliebtes Touristenziel, das heute als Zentrum für Hedonisten aus aller Welt bekannt ist. Die antike istrische Akropolisstadt, die auf einem 277 Meter hohen Hügel liegt, der das Mirna-Tal dominiert, ist eine der schönsten Altstädte im Mittelmeerraum. Dorthin führt die längste Treppe Istriens mit 1052 Stufen. Motovun ist eine denkmalgeschützte Stadt auf der Liste des UNESCO-Weltkulturerbes. Das Besondere an Motovun und seiner Gemeinde, die eine Fläche von 33,58 km² umfasst, ist die Artenvielfalt, die reiche Pflanzenwelt und die besonderen mikroklimatischen Eigenschaften. Aufgrund seiner spezifischen geomorphologischen Merkmale mit zahlreichen Hügeln fällt es durch seine natürliche Schönheit und unvergessliche Panoramablicke auf, die die Seele erfüllen. Stellen Sie sich Folgendes vor: Sie öffnen morgens Ihre Augen, gehen auf die Terrasse, um Ihren ersten Kaffee zu trinken, und vor Ihnen liegt diese wunderschöne, jahrhundertealte Stadt, beleuchtet von den ersten Strahlen der Morgensonne … Und der Sonnenuntergang? Wenn der Himmel über Motovun diesen wunderschönen rot-orangen Farbton annimmt? Dann ist jedes Wort überflüssig und Sie müssen sich nur noch diesem Moment hingeben... All dies mag unwirklich erscheinen, aber mit diesem Land bekommen Sie genau das und noch viel mehr! Die Grundstücksfläche von 1.878 m2 befindet sich in der Nähe von Motovun in einer wunderschönen Lage, die von allen Seiten eine bezaubernde Aussicht bietet! Ein Teil des Grundstücks (760 m2) gehört zur Bauzone, während der Rest landwirtschaftliche Flächen sind, die großes Potenzial haben, in Zukunft zu Bauland zu werden. Das Grundstück ist das letzte im Baugebiet, liegt am Rande eines Dorfes mit nur wenigen Häusern und es herrscht Ruhe und Frieden. Da sich davor keine Baustelle befindet, bleibt die Sicht frei. Für das Grundstück liegt eine gültige Baugenehmigung für eine schöne, rustikale Villa mit Swimmingpool vor, Bruttofläche 251 m2. Die Nebenkosten sind bezahlt, der Bau kann sofort beginnen! Das Grundstück verfügt über eine gesicherte Zufahrtsstraße und Strom und Wasser sind neben dem Grundstück verfügbar. Südwestausrichtung. Der angegebene Preis gilt für juristische Personen, bei natürlichen Personen erhöht sich der Preis um die gesetzliche Mehrwertsteuer. Wenn Sie nach einem einzigartigen Standort für den Bau Ihrer zukünftigen Villa suchen, dann ist dies die ideale Immobilie für Sie. Rufen Sie uns schnellstmöglich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sehr geehrte Kunden, es fallen Vermittlungsprovisionen gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37163 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com