Wohnung Erdgeschoss, Centar, Opatija

OPATIJA, ZENTRUM – luxuriöse 300 m² große Etage in einem neuen Gebäude mit Garage, Panoramablick auf das Meer Zur Langzeitmiete steht eine exklusive Etage in einem besonderen Neubau oberhalb des Zentrums von Opatija mit 294 m², Panoramablick auf die Kvarner Bucht, großzügiger Terrasse, privatem Garten und Garage zur Verfügung. Diese luxuriöse und modern eingerichtete Residenz befindet sich in einem nach Süden ausgerichteten Neubau und bietet gehobenen Komfort mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einer Taverne, einer Sauna, einem Erholungsbereich und einem Abstellraum. Es ist nur 400 Meter Luftlinie vom Meer entfernt und bietet Ruhe und Privatsphäre. Die Etage erstreckt sich über das gesamte Hochparterre eines zeitgenössischen Gebäudes und bietet eine Großzügigkeit, die auf dem Mietmarkt nur selten zu finden ist. Es besteht aus vier elegant eingerichteten Schlafzimmern, drei modernen Badezimmern (eines davon ist en suite mit ebenerdiger Dusche im Hauptschlafzimmer) und einem spektakulären 80 m² großen offenen Wohnzimmer, das eine Küche und einen Essbereich umfasst. Der gesamte Raum hat direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer. Dank großer Schiebetüren wird der Innenraum mit natürlichem Licht durchflutet, was das Gefühl von Großzügigkeit und Luxus noch verstärkt. Die mit Schwerpunkt auf Funktionalität und Ästhetik entworfene Küche ist 9 Meter lang und umfasst eine große Kochinsel und alle notwendigen Geräte. Das Wohnzimmer ist mit modernen und bequemen Möbeln ausgestattet und lädt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein. Der gesamte Raum strahlt durch die Verwendung hochwertiger Materialien wie den exklusiven Steinen „Nero Portoro“ und „Royal“, die in den Boden- und Wandbelägen der Küche und der Bäder zum Einsatz kamen, eine edle Eleganz aus. Der Außenbereich des Apartments umfasst eine elegant dekorierte Terrasse mit Sommerküche und Außentisch, die mit drei automatischen Pergola-Markisen überdacht ist, sodass Sie das ganze Jahr über einen spektakulären Meerblick genießen können. Zur Wohnung gehören neben den Grundräumen auch ein Arbeitszimmer mit Weinbar und eine Waschküche, sowie weitere Räumlichkeiten im Untergeschoss – ein Weinkeller, eine Sauna, ein Fitnessbereich und ein Abstellraum. Eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen, während alle Räume klimatisiert und mit einem intelligenten Managementsystem ausgestattet sind. Thermostate in jedem Raum ermöglichen eine präzise Temperaturregelung nach persönlichen Vorlieben. Die Sicherheit ist dank Alarmanlage und Videoüberwachung auf höchstem Niveau. Das Anwesen verfügt über ausreichend Parkplätze – insgesamt vier, davon zwei in der Garage. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Luxusimmobilie langfristig in einer der begehrtesten Lagen von Opatija zu mieten, die die perfekte Mischung aus exklusivem Design, Geräumigkeit und Panoramablick auf das Meer bietet. Für weitere Informationen und Mietvereinbarungen kontaktieren Sie uns bitte. Sehr geehrte Kunden, es fallen Vermittlungsprovisionen gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37476 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com