Einfamilienhaus 460 m², Matulji

OPATIJA, MATULJI, JUŠIĆI – Haus mit 2 Wohnungen und 2 Geschäftsräumen + Garten! GELEGENHEIT! Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 2 neu renovierte Geschäftsräume. Die ersten Geschäftsräume, mit einer Nettonutzfläche von 200 m2, sind als Taverne mit Kamin eingerichtet. Der zweite Betriebsraum ist als Schlosserwerkstatt mit Kran eingerichtet. Im ersten Stock befinden sich 2 Wohnungen, von denen die erste ein 3-Schlafzimmer + Wohnzimmer mit einer Fläche von 150 m2 und die zweite ein 1-Schlafzimmer + Wohnzimmer mit einer Fläche von 40 m2 ist. Garten im Obergeschoss von 200 m2 + Parkplatz für mehrere Autos vor dem Geschäftslokal. EINZIGARTIGES ANWESEN IN AUSGEZEICHNETER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!! Sicherlich eine Immobilie für das Familienleben, aber auch als Kapitalanlage in touristischer Form geeignet. Seien Sie einen Schritt voraus und nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! OPATIJA: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und liegt am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern umgeben, die in geschichtsträchtigen engen Gassen eingebettet sind. Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Immobilien, die durch ihre spezifische Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit auffallen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und vielfältige touristische Dienstleistungen sind Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als hervorragende Investitionswahl anerkannt wird. Die Immobilienpreise in dieser Gegend steigen, die Mietauslastung ist ausgezeichnet, was zu einer Kapitalrendite von 5 bis 10 % geführt und ausländische Investoren angezogen hat. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37053 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr