Einfamilienhaus 231 m², neu, Centar, Loborika, Marčana

ISTRIEN, MARČANA – Attraktives Haus mit Swimmingpool Marčana ist eine Gemeinde im Südosten der istrischen Halbinsel. Sie liegt etwa 12 km nordöstlich von Pula, der größten Stadt Istriens. Es ist als Reiseziel für Meer, Urlaub, Wein und Olivenöl bekannt. Es ist eine kulturell reiche Gemeinde mit kristallklarem Meer und einer fast unwirklichen Landschaft aus üppigen Buchten und grünen Halbinseln. Seine 36 Kilometer lange Küste ist die am wenigsten urbanisierte Küstenzone Istriens. Marčana und seine fruchtbaren grünen Felder mit sanften Hügeln, die zu versteckten Felsbuchten und abgeschiedenen Dörfern und Städten abfallen, sind ein unentdeckter Schatz der Ostküste Istriens. In dieser Landschaft mit idyllischer und sanfter Aussicht steht ein attraktives Haus mit Swimmingpool zum Verkauf. Die Mikrolage bietet das authentische Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt, Intimität und Erholung von aller Hektik und Lärm, während sie gleichzeitig nah genug am Meer und den dynamischen Städten Istriens mit zahlreichen Annehmlichkeiten liegt. Das Haus fügt sich in Form und Farbigkeit in die Siedlung und Landschaft ein. Traditionell und doch modern zugleich besticht dieses Haus durch seine edle Eleganz und die Bauqualität garantiert langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität. Es ist als einheitliche Wohneinheit über zwei Etagen mit harmonischen Proportionen konzipiert. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche, Schlafzimmern mit eigenen Bädern, einer Gästetoilette und Technikräumen bietet. Die Etage besteht aus drei Schlafzimmern mit eigenen Bädern, einem Flur und einer Waschküche. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse mit Blick ins umliegende Grüne. Der umzäunte Hof ist üppig grün und die perfekte Harmonie wird durch einen Swimmingpool mit Liegewiese abgerundet. Der angegebene Preis der Immobilie bezieht sich auf den Endausbau ohne Möblierung, welcher eine abschließende Ausgestaltung nach eigenen Wünschen und Vorlieben ermöglicht. Die hervorragende Lage und die räumliche Aufteilung des Innen- und Außenbereichs dieser Immobilie bieten die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in ein touristisches Vermietungsgeschäft. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37260 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com