Einfamilienhaus 182 m², neu, Labin

ISTRIEN, LABIN – Mediterranes Haus mit Meerblick! DUX Real Estate bietet Ihnen ein wunderschönes mediterranes Haus mit Swimmingpool und Meerblick in ruhiger Lage! Es handelt sich um eine im Jahr 2014 erbaute Ferienvilla, die sich über 3 Etagen erstreckt und eine Gesamtfläche von 182 m2 auf einem Grundstück von 620 m2 bietet. Die Villa wurde schon immer für touristische Vermietungen genutzt und bietet eine hervorragende Belegung und ein etabliertes Geschäft, das Sie übernehmen können. Als Mehrwert heben wir die Möglichkeit einer vollständigen Unterstützung bei der Instandhaltung der Villa hervor. Es besteht aus einer Eingangshalle, die uns in einen offenen Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer führt, der zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Pool führt. Die Terrasse ist über eine Treppe direkt mit dem Ausgang zum Pool- und Grillbereich und dem restlichen Garten verbunden. Auf der gleichen Etage haben wir ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese Villa bietet außerdem einen Kellerraum, der mit dem ersten Stock verbunden ist. Der Raum ist als Unterhaltungsbereich konzipiert, sodass sich dort ein Billardtisch befindet und Sie ihn natürlich je nach Ihren Wünschen mit anderen Annehmlichkeiten ergänzen können. Außerdem ist in diesem Bereich eine Öffnung für einen Kamin vorhanden, so dass Sie für die Atmosphäre die Möglichkeit haben, einen Holz- oder Pelletofen einzubauen. Nach der Beschreibung der ersten beiden Stockwerke gelangen wir nun zum letzten, wo sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigener Terrasse, und zwei Badezimmer befinden. Die Schlafzimmer bieten Ihnen einen unverbauten Blick auf das Meer und die Natur. Heizung und Kühlung werden über eine Klimaanlage geregelt. Der Garten umfasst einen automatisierten Swimmingpool, einen Grill und eine Kinderecke. Der Zugang zur Villa erfolgt über ein elektrisches Tor, wo Parkplätze zur Verfügung stehen. DOKUMENTATION: Ordnungsgemäße Eigentumsverhältnisse der juristischen Person. Nutzungserlaubnis. Energieausweis A++. LAGE: Eine isolierte Lage, die Ihnen viel Ruhe bietet und dennoch nahe am Zentrum von Labin liegt, wo Sie alles finden, was Sie im Alltag brauchen. Unverzichtbarer Bestandteil des Resorts sind die Strände in unmittelbarer Nähe, nur wenige Autominuten von der Villa entfernt. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 37681 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com