Einfamilienhaus 690 m², Čavle

RIJEKA, ČAVLE – Einfamilienhaus mit großem Garten – BOUTIQUE-HOTEL FRANKOPAN-PROJEKT – GELEGENHEIT! Einfamilienhaus mit 690 m2 auf vier Etagen, gelegen auf einem 2000 m2 großen Grundstück. Es besteht aus einem Erdgeschoss mit großer Garage, zwei Obergeschossen und einem hohen Dachgeschoss. Derzeit wird es als Bürogebäude im Stadtzentrum genutzt. Das Haus liegt an der Hauptstraße und verfügt über einen großen privaten Parkplatz neben dem oben genannten Garten. Die Lage ist ideal für alle Annehmlichkeiten, was auf dem Markt eine Seltenheit ist. Es bedarf einer umfassenden Anpassung. Für das Haus mit Grundstück liegt ein Projekt und ein Konzeptdesign für das FRANKOPAN BOUTIQUE HOTEL PROJECT vor. Gemäß der Konzeption für den Umbau und die Erweiterung der betreffenden Immobilie ist innerhalb des Gebäudes und des Gartens Folgendes geplant: – Untergeschoss: – Restaurant mit Außenterrasse und Bar sowie Außenküche mit einer Kapazität von 110 Sitzplätzen – Pizzeria Spaghetti mit Außenterrasse mit einer Kapazität von 110 Sitzplätzen – Nebengebäude – Erdgeschoss: – Eingangshalle – sieben Zimmer mit angeschlossenen Bädern und Balkonen – Obergeschoss: – vier Zimmer mit angeschlossenen Bädern und Balkonen – Obergeschoss: – vier Zimmer mit angeschlossenen Bädern Gesamtnettofläche des neu geplanten Gebäudes 770,59 m². Die Gesamtfläche des Baugrundstücks beträgt 1980m2. Parkplätze sind innerhalb des Baugrundstücks vorhanden. Die Gemeinde Čavle liegt nur acht Kilometer von Rijeka in Richtung Zagreb. Eine bewundernswerte Aussicht bietet sich, wenn Sie die historische Louisiana Road zum Buzdohanj-Plateau hinauffahren, von dem aus Sie die Grobnik-Alpen sehen können. Manchmal sind sie grau, manchmal grün oder blau, aber den Menschen in Rijeka und ihren Gästen gefallen sie vielleicht am besten, wenn sie schneeweiß sind. Es stellt eine Verbindung zu den Pisten von Platak dar, einem regionalen Sport-, Freizeit- und Touristenzentrum und im Winter einem Skigebiet, das insofern einzigartig ist, als dass Sie beim Skifahren den Blick auf das Meer genießen können. In der Nähe befindet sich das Grobnik Automotodrom, der Hauptsitz von Motorradfahrern aus ganz Europa, sowie ein kleiner Flughafen – daher ist Grobnik ein „Treffpunkt“ für alle Liebhaber des schnellen Fahrens, des Wettbewerbsgeistes und des Adrenalins. Die Anlage befindet sich in unmittelbarer Nähe der Ausfahrt der Autobahn Rijeka-Zagreb sowie in unmittelbarer Nähe des Industriegebiets Kukuljanovo, in dem derzeit über 6.000 Menschen beschäftigt sind und über 120 Unternehmen angesiedelt sind. Eine tolle Möglichkeit zur Kapitalanlage oder zum Wohnen und Vereinen von Beruf und Privatleben! IMMOBILIE IN AUSGEZEICHNETER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL! Sicherlich eine Immobilie für das Familienleben, aber auch als Kapitalanlage in touristischer Form geeignet. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37661 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr