Einfamilienhaus 200 m², Cerovlje

ISTRIEN, CEROVLJE – Steinhaus mit großem Ackerland Das Zentrum der weitläufigen Gemeinde Cerovlje ist die gleichnamige Siedlung. Es handelt sich um eine Gemeinde, die sich über eine hügelige Landschaft nordöstlich von Pazin erstreckt und zahlreiche Weiler und mehrere größere ländliche Siedlungen umfasst: Borut, Draguć, Grimalda, Gologorica, Paz und Pazinske novake. Solche natürlichen Besonderheiten sind die Ursache für alle Besonderheiten dieser Gegend, sowohl im Laufe der Geschichte als auch heute. Unerreichbarkeit und Isolation waren die Gründe für den schwachen oder nicht vorhandenen Einfluss Roms auf diesen abgelegenen Winkel seiner eigenen Provinz. In diesem Bereich sticht Draguć besonders hervor, da es aufgrund seiner außergewöhnlichen Schönheit und malerischen Atmosphäre oft als Filmkulisse diente. Zahlreiche Filme wurden hier gedreht. In einigen Fällen war die Stadt Schauplatz der Handlung, in anderen sorgte sie lediglich für Ausblicke und Atmosphäre. Viele Filmteams und Schauspieler sind durch die Straßen von Draguća gegangen, darunter Karl Malden, Michael York, Nastassja Kinski, Demian Nash, Ena Begović, Mira Banjac, Pavle Vujisić, Milan Štrljić, Boris Dvornik, Zvonimir Lepetić... Die Filme Maria, Letači velikog neba, Mandrin, Suton, Melita, Libertas, La Femme Musketeer und viele andere wurden hier gedreht. In der Nähe von Draguće steht eine Immobilie mit Steinantiquitäten und einem großzügigen Grundstück mit 17.400 m2 zum Verkauf. Das Gebäude ist mittelgroß, erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Grundfläche von ca. 100 m2. Die Anlage muss komplett renoviert werden, kann aber aufgrund ihrer großen Fläche nach den Wünschen des Eigentümers gestaltet werden. Vor dem Haus befindet sich zudem ein Nebengebäude, welches vielfältig genutzt werden kann. Die Gartenfläche beträgt 17.400 m², davon liegen 353 m² in der Bauzone, der Rest ist landwirtschaftliche Nutzfläche. Das Land ist größtenteils flach, gut gepflegt und für verschiedene landwirtschaftliche Aktivitäten geeignet. Es liegt am Rande einer Baustelle. Zum Anwesen führt eine gepflegte Schotterstraße. Es befindet sich in ruhiger Lage, nahe dem Wald, ideal für Liebhaber der Natur und der Privatsphäre. Das Anwesen ist perfekt für diejenigen, die Ruhe und Grün genießen möchten, aber dennoch genügend Platz für weitere Entwicklungen haben möchten. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37776 Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.com Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com