Vierzimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Tribunj

ŠIBENIK, TRIBUNJ Luxusapartment mit Pool in einem Neubau

In Tribunj bei Šibenik steht ein Erdgeschossapartment in einem Neubau mit Pool zum Verkauf. Das Apartment befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten.

Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen: ein Untergeschoss (mit Abstellräumen für jede Wohnung), ein Erdgeschoss (drei Wohneinheiten mit Pool) und zwei Obergeschosse (jeweils drei Wohneinheiten mit herrlichem Meerblick). Derzeit befindet sich das Gebäude im Bau und wird voraussichtlich Ende 2026 fertiggestellt.

Apartment PR1 bietet eine Wohnfläche von 92,56 m und besteht aus einem offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Zugang zu einer Terrasse und einem schönen Innenhof mit eigenem Pool und Garten. Es verfügt außerdem über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite.
Zur Wohnung gehören zudem ein Abstellraum im Untergeschoss und ein privater Parkplatz im Innenhof.

Beim Bau werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, und die Wohnungen werden schlüsselfertig verkauft. Der Investor kann auf zahlreiche erfolgreich abgeschlossene Projekte zurückblicken, die die hohe Bau- und Ausstattungsqualität belegen.

Jede Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlagen in allen Räumen, Sicherheitstüren, Aluminiumfenster und -türen mit Dreifachverglasung, Moskitonetze und elektrische Rollläden, Hebe-Schiebetüren aus Aluminium für den Balkon, Natursteinböden, moderne Badezimmerausstattung, TV-Anschlüsse in allen Schlaf- und Wohnzimmern, Glasgeländer auf den Terrassen und eine EPS-Fassade mit einer Mindeststärke von 10 cm.

Die Immobilie befindet sich in einer wunderschönen Lage, nur 650 Meter vom Strand und 1500 Meter vom Stadtzentrum und Yachthafen entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer unberührten mediterranen Landschaft mit Feldern, Karst, Oliven- und Pinienbäumen, was diesen Standort besonders attraktiv und authentisch macht.

Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, und der Käufer ist von der Grundsteuer befreit!

Das Zentrum von Vodice ist nur wenige Kilometer entfernt, Šibenik nur 15 km, der Flughafen Zadar 58 km und der Flughafen Split 66 km. Dadurch ist die Lage hervorragend angebunden. Die Nationalparks Krka und Kornati sowie der Vrana-See befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Tribunj ist ein malerisches Fischerdorf und Touristenzentrum unweit von Vodice und Šibenik. Es ist bekannt für sein authentisches mediterranes Flair und seinen schönen Yachthafen. Der Ort besticht durch seinen alten Steinkern auf einer kleinen Insel, seine engen Gassen und seine traditionelle Architektur. Tribunj bietet einen erholsamen Urlaub mit sauberen Stränden, authentischer Gastronomie und abwechslungsreichen Veranstaltungen wie Eselrennen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 44383

Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr