Zweizimmerwohnung neu, Povljana

Im Bau befindliche Wohnungen zum Verkauf in Povljana auf der Insel Pag. Das Gebäude besteht aus sechs Wohnungen, die sich über das Erdgeschoss, den ersten und zweiten Stock sowie eine Galerie verteilen. Von jeder Wohnung aus hat man Meerblick. Der geplante Einzug ist im Sommer 2024.

ERDGESCHOSS - S1: Wohnfläche 62,44 m2 (großzügiges Wohnzimmer und Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Flur, Terrasse 15,81 m2, Garten 111,70 m2 (Strom- und Wasseranschluss im Garten) und Außenstellplatz) – 265.000 EUR
S2: Wohnfläche 59,01 m2 (großzügiges Wohnzimmer und Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Flur, Terrasse 18,28 m2, Garten 42,30 m2 (Strom- und Wasseranschluss im Garten) und Außenstellplatz) – 240.400 EUR
1. STOCK - S3: Wohnfläche 62,44 m2 (großzügiges Wohnzimmer und Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Flur, Abstellraum, 2 Balkone (auf der Ost- und Westseite) 17,29 m2 und Außenparkplatz) – 240.200 EUR
S4: Wohnfläche 59,68 m2 (großzügiges Wohnzimmer und Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Flur, Abstellraum, Balkon 12,42 m2 und Außenstellplatz) – 220.500 EUR
2. STOCK - S5: Wohnfläche 62,44 m2 (großzügiges Wohnzimmer und Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Flur, Abstellraum, 2 Balkone (auf der Ost- und Westseite) 17,29 m2 und Außenparkplatz) – 240.100 EUR
S6: zweistöckig - Wohnfläche 80,21 m2 (großzügiges Wohnzimmer und Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Flur, Zimmer auf der Galerie, Balkon und Dachterrasse teilweise überdacht mit einer Pergola 58,44 m2 und 2 Außenparkplätze) - 340.500 EUR

Beim Bau kommen hochwertige Materialien und Geräte zum Einsatz, wie beispielsweise die Tragkonstruktion aus Stahlbeton und Wienerberger Porotherm-Ziegeln. Die Wände zwischen den Wohnungen und zum gemeinsamen Treppenhaus sind aus Stahlbeton, zusätzlich wärme- und schallgedämmt. Wärmedämmung der Außenwände mit 10 cm starkem Polystyrol und Steinwolle (RÖFIX-System), sowie des Flachdachs mit 18 cm Wärmedämmung. Externe PVC-Tischlereiarbeiten aus REHAU SYNEGO-Profil mit Aluminium-Rollläden mit Elektromotor und Moskitonetzen. Der Innenbereich der Wohnung verfügt über erstklassige Boden- und Wandbeläge (spanische Keramik und Brač-Stein). Die Badezimmer sind komplett mit hochwertiger Sanitärausstattung (GROHE, KOLPA SAN, AQUAESTIL) ausgestattet, die Sanitärabläufe bestehen aus geräuscharmen Rohren und sind zusätzlich schallgedämmt. Innenraumtüren mit Fußrahmen, verdeckten Scharnieren und Magnetschloss. Die Wohnungseingangstüren sind einbruch- und feuerhemmend und im modernen Design ausgeführt. Jede Wohnung verfügt über einen Kaminanschluss. Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer der Wohnung sind mit Innenklimaanlagen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen oder zwei Balkone/Terrassen, die mit erstklassiger spanischer Keramik gepflastert und von einem Glaszaun umgeben sind. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über separate, eingezäunte Gärten, die im mediterranen Stil mit einheimischen Gartenpflanzen (Lavendel, Rosmarin, Oliven, Immortellen, Klebsamen usw.) angelegt sind. In den Gärten gibt es außerdem Strom- und Wasserinstallationen zur Vorbereitung eines Whirlpools oder Swimmingpools. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind mit einer Videoüberwachungsanlage ausgestattet. Die Außenstellplätze sind 2,65 m breit und mit Semmelrock-Pflastersteinen gepflastert.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

ID CODE: 5744

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