Bauland zur Verkauf

Grundstück zu verkaufen mit Baugenehmigung und fantastischem Meerblick in idyllischer Lage. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 420 Metern. Entfernung vom Strand Ravni: 2,5 km und nach Labin sind es 15 km.

Dem Projekt zufolge ist der Bau einer modernen Villa mit Swimmingpool geplant.
1. Moderne Villa – Stockwerk, Fläche 260 m2
2. Infinity-Pool 50 m2
3. Zusätzliches Gebäude - 50 m2

Die Villa hat eine Bruttofläche von 260 m2 und besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, verbunden mit der Küche, die einen Durchgang zur Außenterrasse mit Esstisch hat, ein separater Bereich für die Sauna, eine Toilette mit separatem Eingang. Im Erdgeschoss gibt es ein Badezimmer mit Waschmaschine sowie einen Lagerraum und elektrische und andere Anschlüsse mit separatem Eingang. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, IC-Sauna, TRIM-Schrank. Der Garten verfügt über einen 50 m2 großen Infinity-Pool, einen Kinderspielplatz und einen Parkplatz für 3 Autos. Ausgestattet mit Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen. Die Ausrichtung der Villa ist Nord-Süd, sodass alle Räume nach Süden ausgerichtet sind und einen freien Blick auf das Meer bieten. Das Grundstück ist sanft abfallend, 1.600 m2 groß, mit eigener Zufahrtsstraße und der gesamten erforderlichen Infrastruktur. Das Grundstück auf der Südseite grenzt an Grundstücke, die nicht im Baugebiet liegen, und bietet einen ungehinderten Blick auf das Meer.

Strom: Der Anschluss befindet sich auf dem Boden mit einer Genehmigung zum Anschluss des eigenen 15-kW-Solarkraftwerks (auf dem Dach des Gebäudes).
Wasser: bereitgestellt durch einen Tank mit einem Volumen von 30.000 Litern, die Möglichkeit, einen Brunnen in einer Tiefe von 150 m zu bohren – eine Quelle von ca. 250 Litern pro Minute
Abwasser: Bioreiniger mit Tank für technisches Wasser (Bewässerung des Gartens)

ID CODE: 5872

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Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.