Zweizimmerwohnung 52 m², Novigrad

Wohnung zum Verkauf in Istrien in einem ruhigen Teil der Gemeinde Novigrad.. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem Gebäude mit insgesamt 9 Wohnungen. Das Gebäude wurde 2005 erbaut. Auf der Nordseite des Gebäudes wurde die Fassade saniert, während auf der Südseite eine Fassadensanierung geplant ist.
Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen:
Eingangshalle – 3,5 m2, Zimmer 1 – 8,9 m2, Zimmer 2 – 12,1 m2, Küche, Wohnzimmer – 16,6 m2, Badezimmer – 4,2 m2, Balkon – 5,9 m2, die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 51,20 m2. Die aktuelle Konfiguration der Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einer separaten Küche und einem Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über Doppelinstallationen, so dass es möglich ist, die Küche in das Wohnzimmer zu verlegen und ein weiteres Schlafzimmer zu erhalten. Vom Wohnzimmer und vom Balkon aus hat man einen freien Blick auf die umliegenden Felder und Weinberge und vom Schlafzimmer aus einen Blick auf den Parkplatz und den Wald.
Die Ausrichtung der Wohnung ist Nord-Süd, was ideale Bedingungen für die Belüftung in den Sommermonaten bietet und für ein angenehmes Mikroklima sorgt, ohne dass Klimaanlagen zur Kühlung eingesetzt werden müssen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über einen elektrischen Konvektor von Vailant und eine Klimaanlage. Im Flur vor der Wohnung gibt es eine Nische, in der Fahrräder und Kinderspielzeug abgestellt werden können. Die Wohnung ist ordentlich, trocken, gepflegt und wird komplett möbliert verkauft. Das Gebäude liegt am Waldrand in einem sehr ruhigen Dorf, 5 km von Novigrad entfernt und ist ein idealer Ort zum Leben und Ausruhen für alle, die Ruhe suchen. Das Dorf liegt 700 m von der Hauptstraße entfernt und ist über eine Straße erreichbar, die an Feldern und Olivenhainen vorbeiführt. Vor dem Gebäude gibt es einen Gemeinschaftsparkplatz. Es besteht die Möglichkeit, ein Auto entlang der Straße bei der Zufahrt zum Gebäude zu parken.
Für Schulkinder wird ein Bustransport organisiert, die Bushaltestelle ist 50 m vom Gebäude entfernt.
- Entfernung vom Meer 5 km
- Entfernung vom Zentrum von Novigrad 5 km
- Entfernung zur Schule 5 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

ID CODE: IN-2512

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