Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Makarska

Zwei Wohnungen mit zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss einer Stadtvilla mit Aufzug stehen zum Verkauf. Die Villa liegt oberhalb des Zentrums von Makarska und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Inseln.

Das Gebäude umfasst 8 Wohnungen und besteht aus einem Untergeschoss mit Garagen, Außenparkplätzen und Abstellräumen, einem erhöhten Erdgeschoss und zwei weiteren Stockwerken. Es verfügt über Einzimmerwohnungen (43,02 m²), Zweizimmerwohnungen (69,78 m², 70,11 m² und 73,38 m²) sowie ein geräumiges Dreizimmer-Penthouse (110,32 m²).

Für den Bau werden hochwertige Materialien verwendet: Eichenparkett in den Schlafzimmern, erstklassige Keramikfliesen in der Küche, in den Badezimmern und auf den Balkonen, Sicherheitstüren, Aluminiumfenster mit Rollläden, Glasgeländer und komplett ausgestattete Badezimmer. Die Wohnungen sind klimatisiert und mit Installationen für TV, Satellit und Internet ausgestattet.

Preise für zusätzliche Einrichtungen:

Garagenplätze: 1.700 €/m²
Überdachter Parkplatz: 7.500 €
Außenparkplatz: 6.000 €
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Umgebung, ideal zum Entspannen und Erholen, etwa 700 Meter vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt. Die Wohnungen bieten einen spektakulären Blick auf das Meer, die Stadt Makarska und die Inseln.

Käufer sind von der Zahlung der Grunderwerbssteuer (3 %) befreit, da der Verkäufer eine juristische Person ist. Der geplante Einzug ist im Oktober 2025, und die Baugenehmigung sowie die Eigentumsdokumente sind in Ordnung.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

ID CODE: 6436

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