Einfamilienhaus 257 m², Luka, Parenzo

Haus zur Renovierung in der Altstadt von Poreč 80 m vom Meer entfernt

Im Herzen der Altstadt von Poreč, nur 80 Meter vom Meer entfernt, befindet sich dieses renovierungsbedürftige Haus mit einer Nettofläche von 257,30 m. Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, touristische Vermietung oder eine kombinierte Wohn- und Geschäftsnutzung.

Das Haus erstreckt sich über ein Erdgeschoss und drei Obergeschosse. Die Raumaufteilung ist im bestehenden Architekturprojekt wie folgt vorgesehen:

Erdgeschoss: Geschäftsraum mit WC, ideal für Büro, Boutique, Galerie oder ähnliche Zwecke

Erstes Obergeschoss: drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein Abstellraum

Zweites und drittes Obergeschoss: identische Raumaufteilung wie im ersten Obergeschoss

Im Projekt ist außerdem der Einbau eines Aufzugs vorgesehen, der alle Etagen verbindet und zusätzlichen Komfort sowie Funktionalität bietet besonders geeignet für die touristische Nutzung.

Das Objekt verfügt über eine rechtskräftige Genehmigung für den bestehenden Zustand sowie ein fertiges Architekturprojekt, wodurch eine schnelle Fortsetzung der Renovierungsarbeiten möglich ist. Die Renovierung wurde bereits teilweise durchgeführt.

Dank der außergewöhnlichen Lage in der historischen Altstadt und der Nähe zum Meer stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Poreč dar.

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