Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Primošten

Luxuriöser Neubau in Primošten in außergewöhnlich guter Lage, nur wenige Gehminuten von der Stadt und den Stränden entfernt. Das Gebäude befindet sich in einer Lage mit Panoramablick auf die Altstadt. Dieser Neubau besteht aus 11 Wohneinheiten. Vor dem Gebäude befindet sich ein gemeinschaftlicher Swimmingpool. Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Garage mit einer Fläche von 12,50–19 m² für 2.250 €/m² oder einen Außenstellplatz mit einer Fläche von 12,50 m² für 1.125 €/m² zu erwerben. Darüber hinaus stehen im Keller Abstellräume zur Verfügung.

Die Wohnung S6 hat eine geschlossene Fläche von 74,75 m² und eine überdachte Terrasse von 13,75 m² (10,31). Die gesamte Nettonutzfläche beträgt 85,06 m². Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einer überdachten Terrasse, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Ausrichtung der Wohnung ist Süd, Ost und Nord, was ihr den ganzen Tag über viel natürliches Licht bietet.

Das Gebäude ist aus Stahlbeton gebaut, mit einer Fassade aus 15 cm dicker Steinwolle. Die äußeren Aluminiumfenster sind mit Dreifachglas und elektrischen Rollläden ausgestattet, während die Terrassengeländer aus gehärtetem Glas bestehen. Die Wände im Inneren der Wohnung bestehen aus Knauf mit Schalldämmung, und das Heiz- und Kühlsystem basiert auf der Multisplit-Technologie. Die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung, während hochwertige Keramik und Parkett je nach Wahl des Käufers verfügbar sind. Die Wohnung ist mit Sicherheitstüren, einer Alarmanlage und Videoüberwachung ausgestattet, und das Gebäude verfügt über einen eingebauten Aufzug für zusätzlichen Komfort.

Die geplante Fertigstellung ist im Frühjahr 2026. Wir müssen betonen, dass die Wohnungen vom Unternehmen verkauft werden, sodass der Käufer keine 3 Prozent Grundsteuer zahlen muss.

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