Vierzimmerwohnung neu, zweite Etage, Luka, Parenzo

€ 280.000
4
85 m²
2
Nein
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 27.09.2025
Beschreibung

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Referenz: 2KD

Neue Wohnung in der Nähe von Poreč von 82 m2 mit Meerblick

Zum Verkauf steht eine neue Wohnung von 82 m2, bestehend aus Küche, Wohn- und Esszimmer, Flur, 3 Schlafzimmern, Bad, WC und 2 Terrassen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des Gebäudes, sie verfügt über 4 Klimaanlagen, Sicherheitstüren, Fußbodenheizung im Badezimmer, einen Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes von ca. 6 m2 und einen Parkplatz vor dem Gebäude . Die Wohnung ist ca. 8 km von Poreč und dem Meer entfernt, in der Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen und Kindergärten.
Energieklasse "A".

BEMERKUNG:
Liebe Kunden,
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über Maklergeschäfte bei Immobilientransaktionen.
Im Falle einer Kaufentscheidung beträgt die Vermittlungsprovision 3 % + MwSt., sie wird zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags berechnet.
Wir übernehmen keine Verantwortung für etwaige Fehler in den Objektbeschreibungen, bemühen uns jedoch, so präzise und genau wie möglich zu sein.
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Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Etage
Untergeschoss (-1), 2
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
85 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, stromversorgung
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Aussicht
Meer
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Satellitenfernsehen
  • Separates WC
  • Straßenseite
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
2
Fläche
82,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
82,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
6,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
3,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 280.000
Preis pro m²
3.294 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Heizkosten
€ 800/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 250 kWh/m² JahrA

Grundriss
Neue wohnung in porec istrien mit Meerblick_30
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