Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Primošten

Luxuriöser Neubau in Primošten in außergewöhnlich guter Lage, nur wenige Gehminuten von der Stadt und den Stränden entfernt. Das Gebäude bietet einen Panoramablick auf die Altstadt. Der Neubau besteht aus 11 Wohneinheiten. Vor dem Gebäude befindet sich ein Gemeinschaftspool. Ein Garagenstellplatz (12,50–19 m²) kann für 2.250 €/m² oder ein Außenstellplatz (12,50 m²) für 1.125 €/m² erworben werden. Zusätzlich stehen Abstellräume im Keller zur Verfügung.

Wohnung S1 hat eine bebaute Fläche von 60,43 m² und eine überdachte Terrasse von 18,27 m² (davon 13,70 m²). Die gesamte Nettonutzfläche beträgt 74,13 m². Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur und einer Terrasse. Die Wohnung ist nach Süden, Westen und Norden ausgerichtet und bietet dadurch tagsüber viel Tageslicht.

Das Gebäude besteht aus Stahlbeton mit einer Fassade aus 15 cm dicker Steinwolle. Die Aluminium-Außenfenster sind mit Dreifachglas und elektrischen Rollläden ausgestattet, die Terrassengeländer aus gehärtetem Glas. Die Wände im Inneren der Wohnung bestehen aus schallgedämmten Knauf-Elementen, und das Heiz- und Kühlsystem basiert auf Multisplit-Technologie. Die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung. Hochwertige Keramik und Parkett stehen nach Wahl des Käufers zur Verfügung. Die Wohnung ist mit Sicherheitstüren, Alarmanlage und Videoüberwachung ausgestattet. Ein integrierter Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant. Wir weisen darauf hin, dass die Wohnungen vom Unternehmen verkauft werden, sodass der Käufer keine 3-prozentige Grundsteuer zahlen muss.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

ID CODE: 133

Nedilija Odak
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385 98 188 5245
Tel: +385(0)22 571 863
www.primosten-immobilien.com