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Vierzimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Luka, Parenzo

ParenzoLuka
€ 299.000
4 Zimmer
85 m²
2 Badezimmer
Etage 0
Nein Aufzug
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 18.05.2025
Beschreibung

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Referenz: EK-220749

Neue Wohnung in der Nähe von Poreč von 86 m2, Garten 146 m

In einem modernen Gebäude mit nur 4 Wohneinheiten steht im Erdgeschoss des Gebäudes eine Wohnung zum Verkauf, die Wohnung hat eine Fläche von 86 m2, besteht aus einem Wohnzimmer, Küche, überdachter Terrasse, Flur, 3 Schlafzimmern, Badezimmer und Toilette. Die Wohnung verfügt über Klimaanlage, einbruchhemmende Tür, Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Bad und WC, sie verfügt über eine Gartenfläche von 146 m2, eine Abstellfläche von ca. 5 m2 und einen Parkplatz im vor dem Gebäude. Die Wohnung liegt ca. 9 km von Poreč, ca. 1,5 km vom Meer entfernt, im Ort gibt es Restaurants und eine Schule, in ca. 1 km Entfernung gibt es einen Supermarkt.
Energieklasse „A".

ANMERKUNG:
Da die Immobilie der Mehrwertsteuer unterliegt, zahlt der Käufer keine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3% des Kaufpreises.

Liebe Kunden,
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über Maklergeschäfte bei Immobilientransaktionen.
Im Falle einer Kaufentscheidung beträgt die Vermittlungsprovision 3 % + MwSt., sie wird zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags berechnet.
Wir übernehmen keine Verantwortung für etwaige Fehler in den Objektbeschreibungen, bemühen uns jedoch, so präzise und genau wie möglich zu sein.
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Edward Seleši. sprechen
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
85 m² | gewerblich 101 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, stromversorgung
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Entfernung vom Meer
1.500 m
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Satellitenfernsehen
  • Straßenseite
  • Db_equipment.id_79
  • Db_equipment.id_81
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
85,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
85,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
146,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
14,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
5,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
2,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 299.000
Preis pro m²
3.518 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 250 kWh/m² JahrA

Grundriss
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