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Vierzimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Luka, Parenzo

ParenzoLuka
€ 260.000
4 Zimmer
79 m²
2 Badezimmer
Etage 0
Nein Aufzug
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 09.06.2025
Beschreibung

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Referenz: EK-220827

Poreč – Umgebung, Wohnung im Bau von 79 m2 mit einem Garten von 75 m2, 2 Parkplätze

Zum Verkauf steht eine im Bau befindliche Wohnung in der Nähe von Poreč mit einer Fläche von 78,93 m², bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, überdachter Terrasse, 3 Schlafzimmern, Bad, WC und Abstellraum. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes, verfügt über einen separaten Eingang, 2 Parkplätze, Fußbodenheizung im Wohnbereich, Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, Fenster mit drei IZO-Gläsern und elektrischen Rollläden, Sicherheitstüren und ein privater Garten von ca. 75 m². Die Wohnung liegt ca. 3 km vom Meer und 9 km vom Zentrum von Poreč entfernt, im Ort gibt es Restaurants, Cafés und eine Apotheke, in ca. 1 km Entfernung gibt es einen Supermarkt.
Einzug: 01.07.2025.

BEMERKUNG:
Liebe Kunden,
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über Maklergeschäfte bei Immobilientransaktionen.
Im Falle einer Kaufentscheidung beträgt die Vermittlungsprovision 3 % + MwSt. und wird zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags berechnet.
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Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
79 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Zentralheizung, fußbodenheizung, stromversorgung
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / PVC
  • Satellitenfernsehen
  • Straßenseite
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
79,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
79,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 260.000
Preis pro m²
3.291 €/m²
New
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 250 kWh/m² JahrA

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