Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Sveti Filip i Jakov

Wir haben eine schöne Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes mit 6 Wohnungen, die eine komfortable Unterkunft mit zusätzlichen Vorteilen wie einem Aufzug, Blick auf das Meer und die Inseln und einen ruhigen Hügel in ruhiger Lage in Sv. Philipp und Jakob. Diese Wohnung ist Teil eines Luxusgebäudes und bietet Ihnen den höchsten Wohnstandard. Es befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich von 6,64 m2, einem Wohnzimmer von 27,28 m2 und einer Küche, 1 Schlafzimmer von 9,89 m2, 2 Schlafzimmern von 9,96 m2, einem Badezimmer von 5,56 m2, einer Toilette von 1,74 m2, einer überdachten Terrasse von 15,44 m2 und einem weiteren Balkon von 2,80 m2. Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz neben dem Gebäude. Die interne Wohnfläche beträgt 61,64 m2 und die gesamte Nettoverkaufsfläche beträgt 76,72 m2. Es besteht auch die Möglichkeit, einen zusätzlichen Lagerraum hinter dem Gebäude zu erwerben. Das Gebäude ist nach allen modernen Baustandards gebaut, von der Ausstattung ist hervorzuheben: - Aufzug - PVC-Tischlerei mit dreischichtigem Glas und elektrischen Aluminiumjalousien, Moskitonetze - Das Gebäude wird an das Wasserversorgungs- und Abwassersystem der Stadt angeschlossen - Das Gebäude ist aus Ziegelblöcken + 10 cm Styroporisolierung gebaut - elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer - Heizung und Kühlung durch Klimaanlage - Gegensprechanlage - Bodenbeläge: hochwertige Keramikfliesen in Küche und Wohnzimmer, Bad, WC und Flur, in der frühen Bauphase in Voraussichtlicher Abschluss der Arbeiten 6/2025. Die kleine malerische Stadt Sveti Filip i Jakov liegt an der Küste des Pašman-Meeres zwischen Zadar und Biograd. St. Filip i Jakov ist ein Ort, der für seine ehemaligen Sommerhäuser, die den heutigen Hütten vorausgingen, und einen gut entwickelten Tourismus bekannt ist. St. Filip i Jakov ist für seine wunderschönen Kies- und Sandstrände bekannt. Entlang des Strandes gibt es außerdem eine schöne Promenade, die die Riviera von St. Filip und Jakov Turanj. Dieser kleine Ort bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag und einen idealen Urlaub benötigen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte machen Ihren Aufenthalt an diesem Ort noch entspannter. Sveti Filip i Jakov ist direkt mit der Stadt Biograd verbunden, die zahlreiche zusätzliche Einrichtungen bietet. Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer, da der Eigentümer des Gebäudes das Unternehmen ist. Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Neubau sind, könnte dies das perfekte Zuhause für Ihre Familie oder eine tolle Mietinvestition sein. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um alle Vorzüge dieser schönen Immobilie kennenzulernen. Božana Perović Lizenzierter Handelsvertreter 00385/959112954 b.perovic@remax.hr ID CODE: 300501015-365 Božana Perović Agent s licencom Mob: +385 95 911 2954 Tel: 023299096 E-mail: b.perovic@gmail.com https://www.remax.hr/Complete1