Einfamilienhaus 149 m², neu, Vir

NEU AUF DEM MARKT! Ein luxuriöses, hochwertiges Einfamilienhaus zum Verkauf in einem Neubau in außergewöhnlicher Lage, 100 m vom Meer entfernt auf der Insel Vir. Die Lage des Hauses ist zusätzlich attraktiv, da auf drei Seiten des Grundstücks mit einer Gesamtfläche von 370 m2 Straßen verlaufen, während das Haus selbst auf der vierten Seite mehr als 3 Meter vom Nachbarhaus entfernt ist. Das Haus besteht aus einer Garage von 19,6 m2, einer Wohnfläche im Erdgeschoss von 48 m2 + einer Terrasse von 68,10 m2 und einer Wohnfläche im ersten Stock von 53 m2 + einer Terrasse von 36,10 m2. Das Haus bietet einen freien Blick auf das Meer und die Insel Pag. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Abstellraum, einer Toilette und einem offenen Raum, in dem sich das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer befinden. Das Erdgeschoss führt zu zwei großzügigen Terrassen, von denen eine nach Süden und die andere nach Norden ausgerichtet ist. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad und einen wunderschönen Meerblick verfügt, ein Badezimmer und zwei Terrassen mit freiem Blick auf das Meer. Das Haus verfügt über eine eingebaute Klimaanlage, die so konzipiert ist, dass jede Inneneinheit über eine eigene Außeneinheit verfügt. Unter der Ausstattung sind auch der eingebaute Kamin, Fußbodenheizung in den Bädern, hochwertige Keramik (Ceramiche Piemme), erstklassiges Parkett aus gebleichter gebürsteter Eiche (Tarkett), Trogir-Plano-Stein, Rehau-PVC-Tischlerei mit hervorzuheben Jalousien und Moskitonetze, Laufen und Aquestil Sanitärkeramik und Hörmann Garagentore zur Fernbedienung. Das Flachdach ist mit dem Draco-System ausgeführt, der Benkovac-Ben-Stein befindet sich an der Fassade, die Wärmedämmung ist 10 und 20 cm dick, was dem Gebäude neben dem hochwertigen Bausystem die Energieklasse A+ verleiht. Das Haus wird über einen Swimmingpool und 2 eigene Parkplätze verfügen. Die geplante Fertigstellung des Baus des Hauses ist der 5. Mai 2023. Richtiges Eigentum. Für Informationen können Sie mich gerne kontaktieren. Besichtigung nach Voranmeldung möglich. ID CODE: 300501019-47 Ivan Budija Agent s licencom Mob: +385 95 506 59 63 Tel: 053 560 173 E-mail: i.budija@remax.hr www.nekretnine-complete.com