Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Bibinje

In dem NEUEN PROJEKT eines Wohngebäudes, das aus zwei Etagen besteht, werden 6 Wohnungen verkauft. Das GEBÄUDE befindet sich im Bau, und der geplante Fertigstellungstermin ist Juni 2025. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Klimaanlage in jedem Zimmer. WOHNUNG 6 befindet sich im ZWEITEN STOCK des Wohngebäudes und bietet einen wunderschönen Meerblick. Sie besteht aus folgenden Räumen: Eingangsbereich: 3,36 m² Badezimmer: 4,88 m² Küche mit Essbereich und Wohnzimmer: 29,61 m² Schlafzimmer 1: 11,33 m² Schlafzimmer 2: 9,83 m² Flur: 2,38 m² Abstellraum: 1,79 m² Überdachte Terrasse: 10,92 m² 1 Parkplatz DIE NETTOFLÄCHE DER WOHNUNG BETRÄGT 77 m². Bei der Konstruktion des Gebäudes werden hochwertige Materialien in Übereinstimmung mit den höchsten Bau Standards verwendet. Ausstattung der Wohnungen: Bau mit Ziegel-Thermo-Blöcken 10 cm Styropor-Wärmedämmung an der Fassade Bodenbeläge aus Fliesen Hochwertige PVC- und ALU-Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, insgesamt 3 Geräte in der Wohnung Brandschutz- und Einbruchschutz- Haustüren Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Parkplatz mit elektrischer Ladestation Es wird erwartet, dass diese Immobilie ein Energiezertifikat A+ erhält Durch den Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Grunderwerbsteuer. Die Lage der Wohnung ist ein zusätzlicher Vorteil, da sie sich in der Nähe der Autobahn, des Flughafens, des Seehafens und der Marina Dalmacija befindet, wobei alle wesentlichen Annehmlichkeiten innerhalb eines 500-Meter-Radius zu finden sind. Bibinje ist ein Touristenziel am Meer, das 6 km südöstlich von der Stadt Zadar liegt und über eine 4 km lange Küste, Strände und Promenaden verfügt. Bibinje hat etwa 4.000 Einwohner, die hauptsächlich von Tourismus, Landwirtschaft und Fischerei leben. Im Gebiet von Bibinje, in Richtung Sukošan, befindet sich die Marina Dalmacija, die mehr als 70.000 m² umfasst und über 1.400 Liegeplätze für Yachten und Boote verfügt, wodurch sie die größte Marina an der Adria ist. ID CODE: 300501005-636 Katarina Šarić Agent s licencom Mob: +385 95 828 4392 Tel: 023299096 E-mail: k.saric@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1