Einfamilienhaus 110 m², neu, Poličnik

In Murvica wird ein Niedrigenergie-Fertighaus gebaut. Der Baubeginn ist im Mai und die Fertigstellung nach Sommer 2024 geplant. Die Nettowohnfläche des Hauses beträgt ca. 110 m². Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einer Eingangshalle und einem Abstellraum. Die Gartenfläche beträgt 430 m² und das Haus verfügt über einen Swimmingpool und einen Nebenraum mit Sauna, ein Außenbad und eine Küche. Die Umgebung ist komplett begrünt und das Grundstück ist von einem Zaun umgeben. Ein Niedrigenergie-Fertighaus verbraucht 4-mal weniger Energie als herkömmliche Bauweise. Ökologische Materialien wie KVH-Holz, Steinwolle und Gipskarton sorgen für ein gesundes, hochwertiges und komfortables Leben. Kontrollierte Produktionsbedingungen gewährleisten eine hohe Präzision und Qualität der Konstruktion. Der Baustoff Holz ist elastischer als Ziegel und Beton und somit ist das Gebäude um ein Vielfaches widerstandsfähiger gegen Erdbeben. Feuerbeständige Gipskartonplatten sorgen für eine höhere Feuerbeständigkeit des Gebäudes. Alle tragenden Holzwerkstoffe sind mit feuerfesten Platten beschichtet. Die Trockenbauweise verhindert die Entstehung von Feuchtigkeit, Nässe und Schimmelflecken und sorgt für hohen Wohnkomfort. Das Haus ist mit einer Dämmung von mindestens 19 cm isoliert. Das Haus wird mit hochwertiger PVC-Zimmerei und dreischichtigem IZO-Glas ausgestattet. Es ist auch möglich, eine Aluminium-Tischlerei anstelle einer PVC-Tischlerei anzuordnen. Das Energielabel des Hauses ist A++. Die Beheizung und Kühlung des Hauses erfolgt über elektrische Fußbodenheizung und Klimaanlagen, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Wärmepumpenanlage und Solarkollektoren. Das Abwasser wird in eine biologische Kläranlage geleitet. Das Haus wird nach dem schlüsselfertigen System gebaut. Beläge, Fliesen werden verlegt, Installationen durchgeführt, Badezimmer werden mit einer Duschkabine und einem Waschbecken ausgestattet. Das Haus wird komplett fertiggestellt sein und dem Investor bleibt nur noch der Kauf der Möbel. Die Innenausstattung und Art der Auskleidung kann mit dem Kunden abgestimmt werden. Es befindet sich in einem ruhigen Teil der Siedlung Murvica, einem ruhigen Ort zum Wohnen und Urlauben, mit allen notwendigen Annehmlichkeiten, weit weg von der Hektik des Alltags. Es ist etwa 5 km oder 7 Autominuten von Zadar entfernt. Dank seiner unmittelbaren Nähe zur Autobahn Zagreb-Split und zum Flughafen Zadar wird dieser Ort zu einem immer gefragteren Touristenziel, das einen echten Familienurlaub in einer wunderschönen Umgebung bietet. ID CODE: 300501008-3273 RE/MAX Complete Mob: 0959080678 Tel: 023/299-096 E-mail: complete1@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1