Dreizimmerwohnung Erdgeschoss, Bibinje

In einem neuen Wohngebäude, das aus zwei Stockwerken besteht, werden 6 Wohnungen zum Verkauf angeboten. Im ERDGESCHOSS befinden sich Wohnungen, die jeweils über einen eigenen Pool und Garten mit einer Gesamtfläche von 200 m² verfügen. Das GEBÄUDE befindet sich im Bau, und der geplante Einzugstermin ist 2025. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. In jedem Raum gibt es eine Klimaanlage. WOHNUNG 2 befindet sich im Erdgeschoss des Wohngebäudes und besteht aus den folgenden Räumen: Eingangsbereich mit einer Fläche von 4,86 m² Badezimmer mit einer Fläche von 4,88 m² Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit einer Fläche von 33,31 m² Schlafzimmer 1 mit einer Fläche von 10,56 m² Schlafzimmer 2 mit einer Fläche von 10,81 m² Überdachte Terrasse mit einer Fläche von 8,68 m² Garten und Hof mit Pool auf einer Fläche von 200 m² 1 Parkplatz DIE NETTOFLÄCHE DER WOHNUNG BETRÄGT 95,44 m² Beim Bau des Gebäudes werden hochwertige Materialien verwendet, die den höchsten Bauanforderungen entsprechen. Ausstattung der Wohnungen: Bauweise mit Ziegel-Thermoblöcken Wärmedämmung der Fassade mit 10 cm Styropor Bodenbeläge aus Fliesen Hochwertige PVC- und ALU-Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, insgesamt 3 Geräte in der Wohnung Feuer- und einbruchsichere Eingangstüren Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Parkplatz mit Elektroladestation Es wird erwartet, dass diese Immobilie ein A+ Energiezertifikat erhält Mit dem Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Grunderwerbssteuer. Die Lage der Wohnung ist ein zusätzlicher Vorteil, da sie sich in der Nähe der Autobahn, des Flughafens, des Hafens, der Marina Dalmacija und aller wichtigen Einrichtungen befindet, die sich im Umkreis von 500 Metern befinden. Bibinje ist ein touristischer Ort am Meer, 6 km südöstlich der Stadt Zadar, mit einer 4 km langen Küste, Stränden und Promenaden. Bibinje hat etwa 4.000 Einwohner, die hauptsächlich vom Tourismus, der Landwirtschaft und der Fischerei leben. Im Gebiet von Bibinje, in Richtung Sukošan, befindet sich die Marina Dalmacija, die größte Marina an der Adria, mit über 70.000 m² und einer Kapazität von 1.400 Liegeplätzen für Yachten und Boote. ID CODE: 300501005-653 Katarina Šarić Agent s licencom Mob: +385 95 828 4392 Tel: 023299096 E-mail: k.saric@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1