Einfamilienhaus 180 m², Novigrad

Wir haben ein außergewöhnliches Haus in der ruhigen Stadt Pridraga, nur 250 Meter vom Meer entfernt. Im Jahr 2019 komplett renoviertes Wohnhaus mit zwei Etagen und beheiztem Pool. Ein angelegter Garten erfordert nur minimale Wartung und Pflege. Dieses Wohnhaus mit zwei Wohnungen bietet eine moderne und energiefreundliche Wohnmöglichkeit oder als Kapitalanlage mit touristischem Potenzial. Das Haus mit extrem niedrigem Energieverbrauch und der Nähe zum Meer bietet einfachen Zugang zu Stränden und Wassersportaktivitäten. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine geräumige, moderne Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, eine überdachte Terrasse mit Kamin und Ausgang zum Garten. Das Haus verfügt außerdem über einen Keller, der dekoriert, klimatisiert und in eine Waschküche umgewandelt wurde. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer, eine zusätzliche Toilette und eine Terrasse von 28 m2, die einen freien Blick auf die umliegende Berglandschaft - Velebit und das Meer - bietet. AUSRÜSTUNG UND SYSTEME: *Wärmepumpe: Für effizientes Heizen und Kühlen des Raumes, wodurch die Stromkosten deutlich gesenkt werden. *Klimaanlage: Voll klimatisiert und bietet das ganze Jahr über Komfort. *Sonnenkollektoren: Die zur Stromerzeugung installierte Warmwasserbereitung durch Sonnenkollektoren senkt die Kosten und trägt zur Nachhaltigkeit bei. erneuerbare Energiequellen. *Touristisches Potenzial Als etabliertes Unternehmen, das Unterkunftsdienstleistungen anbietet, kann dieses Anwesen mit zwei separaten Apartments Besucher anziehen, die eine Unterkunft in der Nähe des Meeres und eines Swimmingpools suchen. *Der Warmwasserboiler ist an Solarpaneele angeschlossen und gewährleistet eine effiziente Nutzung Das Gelände ist sorgfältig angelegt und verfügt über einen beheizten Pool, der das ganze Jahr über zum Entspannen einlädt. Die Energieeffizienz des Hauses wird durch ein Solarkraftwerk und Wärmepumpen in allen Räumen gewährleistet, während eine Ladestation für Elektroautos zusätzlich zur Nachhaltigkeit und einem modernen Lebensstil beiträgt. Diese Luxusvilla in Pridraza stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die nach einer ökologisch nachhaltigen Wohnlösung oder einer Investition für eine touristische Vermietung suchen. Es ist eine ideale Wahl für diejenigen, die ein modernes und komfortables Zuhause im Einklang mit der Natur suchen und einen perfekten Ort für den Urlaub oder den ganzjährigen Aufenthalt bieten. Das Haus verfügt über eine Nutzungserlaubnis und einen Energieausweis. Kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Immobilie. Božana Perović Lizenzierter Handelsvertreter 00385/959112954 b.perovic@remax.hr ID CODE: 300501015-470 Božana Perović Agent s licencom Mob: +385 95 911 2954 Tel: 023299096 E-mail: b.perovic@gmail.com https://www.remax.hr/Complete1