Bauland zur Verkauf

Auf der Insel Kaprije in der Gespanschaft Šibenik steht ein Baugrundstück zum Verkauf, das aus mehreren kleineren Grundstücken besteht, die sauber und eigenwillig zu einem Ganzen verbunden sind und daher für den Bau geeignet sind. Das Grundstück liegt neben der öffentlichen Zufahrtsstraße, wo Strom und Wasser verfügbar sind, und ist etwa 150 Meter von der Bucht und dem Meer entfernt. Das Grundstück eignet sich für die Errichtung eines Fertighauses, den Bau eines Ferienhauses oder eines Ferienhauses. Es hat eine rechteckige Form und in der Umgebung gibt es auch bebaute Hütten, die größtenteils mit Touristen und Gästen gefüllt sind, die einen unberührten Urlaub vom Trubel der Stadt und im Sommer genießen möchten. Auf der Insel Kapri gibt es keine Autos. PARTIKELANALYSE Auf den genannten Grundstücken besteht die Möglichkeit, ein mehrstöckiges Einfamilienhaus zu errichten maximale Höhe 10,00 m, mit maximal vier Wohneinheiten, Keller, Erdgeschoss u zwei Etagen. Der Aufbaukoeffizient beträgt 0,30 und die Verwendbarkeit beträgt 0,90. Das Objekt sollte mindestens 5,00 m entfernt sein m von der Straße und 3,00 m von der Nachbargrenze entfernt. Wenn ein Pool oder ein Untergeschoss gebaut wird, gilt das Gleiche Sie dürfen mindestens 1,00 m von der Nachbargrenze und 3,00 m von der Straße entfernt sein. Der Pool, der auf Bodenhöhe liegt, wird es nicht in die Geländebebauung einbezogen. Wir müssen das Grundstück sichern Mindestens 1 Stellplatz pro Wohneinheit und mindestens 20 % der Grundstücksfläche als zu gestalten Grünanlage. Die Mindestbreite des Baugrundstücks ist im Plan nicht festgelegt. Nach dem aktuellen Zustand, die Breite des Grundstücks beträgt 11,80 m. ID CODE: 300731007-287 Željka Pelc Agent s licencom Mob: +385 98 904 6271 Tel: 023299096 E-mail: z.pelc@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1