Dreizimmerwohnung Erdgeschoss, Novalja

NEU IM ANGEBOT!! LUXUS NEUBAU!! Wir vermitteln den Verkauf von fünf Urban Villen, die an einem sanften Hang mit Panoramablick auf die Stadt Novalja liegen. Jede Villa besteht aus sechs Wohnungen von außergewöhnlicher Bauweise mit den höchsten Qualitätsstandards, und jede Wohnung hat einen oder zwei Abstellräume sowie Außenparkplätze. Die Wohnung S1, die sich im Erdgeschoss befindet, besteht aus ZWEI Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche/Wohnzimmer/Eßzimmer, einer überdachten Terrasse und einem Garten. Zur Wohnung gehören Parkplätze und Abstellräume. OLIVE TREE VILLAGE ist das neueste Projekt, das aus 5 Urban Villen besteht, die an einem sanften Hang mit Panoramablick auf die Stadt Novalja und den gesamten Archipel liegen. Durch den sanften Hang haben alle Apartments Meerblick, dank der großen Terrassen, die den Genuss der Schönheit des Adriatischen Meeres ermöglichen. Sie befinden sich in der Nähe des Stadtstrandes und sind zu Fuß vom Zentrum von Novalja erreichbar. Alle Apartments haben einen zugewiesenen Parkplatz, der durch einen Fußweg mit dem Eingang der Villen verbunden ist. Die Apartments haben große verglaste Flächen, die einen ungehinderten Blick auf die Schönheit der Insel Pag ermöglichen. Die Außenfenster sind der neuesten Generation, mit minimaler Profilbreite und einem Wärmedurchgangskoeffizienten von k<1.1 w/m2°K, und führen zu großen Terrassen mit Glasgeländern, die die Aussicht nicht behindern. Alle Fenster und Balkontüren sind mit motorisierten Rollläden und Fliegengittern ausgestattet, um ein einzigartiges Wohngefühl zu gewährleisten. Die Fassade verwendet das ETICS-System für maximale Energieeffizienz. Die Klimaanlagen sind sehr energieeffizient und verbrauchen sehr wenig Energie (das System ist für Heizung und Kühlung mit einem "Multi-Split"-System ausgelegt, wobei in jedem Raum eine Inneneinheit installiert ist). Die Außeneinheiten sind diskret hinter einer Netzstruktur platziert, sodass sie "unsichtbar" sind. Die Keramikfliesen sind italienische Qualitätsware, rechteckig, großformatig, und in den Badezimmern gibt es "Walk-in"-Duschen mit modernen Glasabtrennungen. Das ästhetische Design wird durch hochwertige Sanitärausstattungen, Armaturen und eingebaute Spülkästen ergänzt. Das Treppenhaus ist mit modernen Geländern und Quarzverkleidungen in hellen Tönen gestaltet, die mit der Farbe des Steins von der Insel Pag übereinstimmen. Die Türen sind hochqualitative, einbruchhemmende Modelle mit Mehrfachverriegelung. Die Innentüren sind von höchster Qualität, lackiert, mit verdeckten Bändern und Magnetverriegelungen. Die Grundstücke sind reichlich mit sorgfältig ausgewählten, gartenbaulichen Lösungen angelegt und verfügen über eine künstliche Bewässerung. Alle Umfassungsmauern des Grundstücks und der Umgebung sind aus traditionellen Trockensteinmauern vom Pag-Insel. Die Apartments haben einen zugewiesenen Abstellraum im Keller für die Aufbewahrung von Sportgeräten und ähnlichem. Der Einzug ist für den Frühling 2026 geplant. Kontakt: +385 95 3710 097 ID CODE: 300411001-845 Marijana Dabo Kustić Agent s licencom Mob: +385 91 466 0640 Tel: 053560173 E-mail: m.dabo-kustic@remax.hr https://www.remax.hr/Complete