Vierzimmerwohnung Sisačka cesta, Sveta Klara, Zagreb

U Novom Zagrebu, na Sisačkoj cesti između Buzina i Čeha, smjestila se moderna samostojeća stambena zgrada cijenjenog investitora s ukupno 6 stanova, projektirana s jasnim fokusom na udobnost, kvalitetu gradnje i dugoročnu isplativost. Objektivno, rijetko se pojavi novogradnja koja nudi ovakav omjer kvadrature, kvalitete, opremanja i dodatnog prostora, a da je također - na mirnoj lokaciji i s dobrom prometnom povezanošću.

Zgrada se sastoji od podruma te tri nadzemne etaže (prizemlje, prvi i drugi kat), a budućim stanarima je na raspolaganju sedam parkirališnih mjesta na parceli i dodatni parking prostor za goste.
Stan se nalazi na drugom katu i zahvaljujući trostranoj orijentaciji (istok-jug-zapad) pruža obilje dnevnog svjetla tijekom cijelog dana.

Raspored je izuzetno funkcionalan i prilagođen obiteljskom životu:
predsoblje s prostorom za ugradbeni ormar
hodnik
tri spavaće sobe
kupaonica
otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i boravka
izlaz na balkon

**Kvaliteta gradnje i opreme:
grijanje putem Vaillant dizalice topline
hlađenje: Berner klima uređaji u SVIM prostorijama (boravak + 3 sobe)
vanjska PVC stolarija s troslojnim staklom i roletama
keramika prve klase, svijetlih tonova
sanitarije Armal
troslojni hrastov parket u natur boji
energetski certifikat u izradi – predviđena oznaka A+

**Površina i dodaci:
Obračunska površina s pripadajućim koeficijentima iznosi 88 m², a uključuje:
stambeni prostor (64 m²)
balkon (11 m²)
podrumsko spremište
parking

** Rijetkost na tržištu: spremište od 26 m²
Ono što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom jest veliko spremište u podrumu koje ima priključke za vešeraj, struju, prozor za prirodnu ventilaciju. Ovaj prostor nije klasično spremište – može služiti kao radionica, hobby prostor, dodatni prostor za pohranu ili čak zona za druženje.

**Pravna i tehnička sigurnost:
uporabna dozvola: siječanj/veljača 2026. godine
uredno vlasništvo
bez tereta

** Sadržaji u blizini:
Škola - 2 min
Vrtić - 5 min
Konzum - 2 min
Supernova Buzin - 4 min
Arena Zagreb - 8 min
Ljekarna - 3 min

Cijena je 2900€/m² i preko nas je bez provizije za kupca!
**Premda tek pred Božić oglašeni, uz ovaj stan slobodan je još samo stan u prizemlju s pripadajućim velikim dvorištem!
Za razgledavanje ili za više informacija molim NAZVATI NA 099/2083397