Dreizimmerwohnung erste Etage, Novalja

NEU IM ANGEBOT!! LUXURIÖSE NEUBAU!!! Wir vermitteln den Verkauf von fünf urbanen Villen, die an einem sanften Hang mit Panoramablick auf die Stadt Novalja liegen. Jede Villa besteht aus sechs Apartments, die mit den höchsten Qualitätsstandards gebaut wurden, und jedes Apartment verfügt über ein oder zwei Abstellräume sowie Außenparkplätze. Die Wohnung S2, die sich im ersten Stock befindet, besteht aus ZWEI Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche/Wohnzimmer/Essbereich und einem Balkon. Zur Wohnung gehören Parkplätze und Abstellräume. OLIVE TREE VILLAGE ist das neueste Projekt, das aus 5 urbanen Villen besteht, die an einem sanften Hang mit Panoramablick auf die Stadt Novalja und den gesamten Archipel liegen. Aufgrund des sanften Hangs haben alle Apartments Meerblick, dank der großen Terrassen, die den Genuss der Schönheit des Adriatischen Meeres ermöglichen. Die Villen befinden sich in der Nähe des Stadtstrandes und sind zu Fuß vom Zentrum von Novalja aus erreichbar. Alle Apartments haben einen garantierten Parkplatz, der über einen Fußweg mit dem Eingang der Villen verbunden ist. Die Apartments verfügen über große verglaste Flächen, die einen ungehinderten Blick auf die Schönheit der Insel Pag ermöglichen. Die Außen-PVC-Fenster sind der neuesten Generation, mit minimaler Profilbreite und k < 1,1 w/m2°K, und durch sie gelangt man auf große Terrassen mit Glasgeländern, die den Blick nicht behindern. Alle Fenster und Balkontüren sind mit elektrischen Rollläden und Fliegengittern ausgestattet, um außergewöhnliche Wohnbedingungen zu bieten. Die Fassadensysteme verwenden das ETICS-System für maximale Energieeffizienz. Die Klimaanlagen sind von höchster Energieeffizienz und verbrauchen sehr wenig Energie. (Das "Multi-Split"-System ist sowohl für Heizung als auch für Kühlung ausgelegt, mit einer Inneneinheit in jedem Raum), und die Außeneinheiten sind dezent hinter einem Drahtgeflecht untergebracht, sodass sie "unsichtbar" sind. Die Fliesen sind italienische, rectifizierte Großformate, und in den Badezimmern gibt es "Walk-In"-Duschen mit modernen Glasabtrennungen, deren ästhetische Linie durch hochwertige Sanitäranlagen und Armaturen sowie integrierte Toiletten ergänzt wird. Das Treppenhaus verfügt über moderne Geländer und Quarzverkleidungen in hellen Tönen, die der Farbe des Steins der Insel Pag entsprechen. Die Türen sind hochqualitative, einbruchssichere Türen mit Mehrfachverriegelung. Die Innentüren sind von erstklassiger Qualität, lackiert, mit versteckten Scharnieren und Magnetverschluss. Die Parzellen sind mit sorgfältig ausgewählten landschaftsgestalterischen Lösungen schön bepflanzt und verfügen über eine automatische Bewässerung. Alle Grenzmauern der Parzellen und der Umgebung sind aus einheimischen Trockenmauern aus Pag-Stein gebaut. Die Apartments haben garantiert einen Abstellraum im Keller für Sportausrüstung und ähnliches. Bezugsfertig im Frühling 2026. Kontakt: +385 95 3710 097 ID CODE: 300411001-846 Marijana Dabo Kustić Agent s licencom Mob: +385 91 466 0640 Tel: 053560173 E-mail: m.dabo-kustic@remax.hr https://www.remax.hr/Complete