Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Vodice

ŠIBENIK, VODICE Neubau, Aufzug, Meerblick, nur eine Minute vom Strand entfernt

Die Wohnung S4 befindet sich im ersten Stock eines Neubaus mit insgesamt neun Wohneinheiten und steht zum Verkauf. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und bietet sowohl im ersten als auch im zweiten Stock einen wunderschönen Meerblick.

Die Wohnung liegt in exzellenter Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand und der Promenade Richtung Tribunj entfernt und nur 350 m vom Zentrum von Vodice. Sie zeichnet sich durch moderne Architektur aus und ist ideal für alle, die ein Zuhause in Strandnähe mit allen Annehmlichkeiten suchen.

Das Gebäude befindet sich noch im Bau und wird schlüsselfertig verkauft. Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant. Das Gebäude wird von einem Bauunternehmen mit zahlreichen abgeschlossenen Projekten errichtet. Da es sich um ein mehrwertsteuerpflichtiges Gebäude handelt, fällt keine Grunderwerbsteuer an.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 79,03 m, die Gesamtnutzfläche beträgt 95,42 m.

Sie besteht aus einer offenen Wohnküche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Bad), weiteren Badezimmern, einem Hauswirtschaftsraum und einer 19 m großen überdachten Terrasse.

Die Wohnung ist per Aufzug oder über eine interne Treppe erreichbar und verfügt über einen Stellplatz im Innenhof. Die Südostausrichtung sorgt für viel Tageslicht und Sonnenwärme.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale: Klimaanlage in allen Räumen, Fußbodenheizung in Bädern, Flur und Wohnbereich, hochwertige Gealan-Fenster und -Türen mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden, einbruchhemmende und feuerfeste Eingangstüren, 225 cm hohe Innentüren, hochwertige italienische Marazzi-Keramik, Armaturen und Duschen von Hansgrohe sowie Duschwannen und -kabinen der renommierten Marke Nord.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. VODICE Eine charmante Stadt mit pulsierendem Nachtleben und traumhaften Stränden
Vodice ist ein beliebtes Touristenziel, 10 Kilometer nördlich von Šibenik. Besonders junge Besucher, die ein lebhaftes Ambiente suchen, werden hier fündig.
Vodice bietet erstklassige Hotels, wunderschöne Strände und ein abwechslungsreiches Nachtleben.
Der Name Vodice wurde erstmals 1402 urkundlich erwähnt, obwohl die Stadt bereits in der Römerzeit besiedelt war.
Der Name Vodice leitet sich vom reichlich vorhandenen Wasser und den zahlreichen Brunnen ab.
Die Insel Prvić liegt in der Nähe, Split ist 69 km, Zadar 59 km und der nächste Flughafen 49 km entfernt.

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Ivan Bego
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