Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Vodice

ŠIBENIK, VODICE Erdgeschosswohnung in einem Neubau, nur eine Minute vom Strand entfernt

Zum Verkauf steht eine S2-Wohnung mit Innenhof im Erdgeschoss eines Neubaus mit insgesamt neun Wohneinheiten. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und die erste und zweite Etage bieten einen wunderschönen Meerblick.
Die Wohnung befindet sich in bester Lage, nur ein bis zwei Minuten vom Strand und der Uferpromenade Richtung Tribunj entfernt und nur 350 m vom Zentrum von Vodice. Sie zeichnet sich durch moderne Architektur aus und ist ideal für alle, die ein Zuhause in Strandnähe mit allen Annehmlichkeiten suchen.
Das Gebäude befindet sich noch im Bau und wird schlüsselfertig verkauft. Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 59,74 m, die Gesamtnutzfläche beträgt 81,44 m. Die Wohnung besteht aus einer offenen Wohnküche, einem Ess- und Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC mit Waschküche und einer Terrasse, die von beiden Schlafzimmern und dem Wohnzimmer aus zugänglich ist.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Innenhof mit angrenzender 45,22 m großer Terrasse sowie ein Stellplatz im Innenhof des Gebäudes. Die Südausrichtung der Wohnung sorgt für ganztägiges Tageslicht und Sonneneinstrahlung.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Alle Wohnungen sind ausgestattet mit: Klimaanlage in allen Räumen, Fußbodenheizung in Bädern, Fluren und Wohnbereichen, hochwertigen Gealan-Fenstern und -Türen mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden, einbruchhemmenden und feuerfesten Eingangstüren, 225 cm hohen Innentüren, hochwertigen italienischen Marazzi-Keramiken, Armaturen und Duschen von Hansgrohe sowie Duschwannen und -kabinen der renommierten Marke Nord.

Das Gebäude wird von einem Bauunternehmen mit zahlreichen abgeschlossenen Projekten errichtet und unterliegt der Mehrwertsteuer, sodass keine Grundsteuer anfällt.

Das Gebäude wird von einem erfahrenen Bauträger errichtet und unterliegt der Mehrwertsteuerpflicht, sodass keine Grundsteuer anfällt. VODICE Charmante Stadt mit pulsierendem Nachtleben und traumhaften Stränden
Vodice ist ein beliebtes Touristenziel, 10 Kilometer nördlich von Šibenik. Besonders junge Besucher, die ein lebhaftes Nachtleben suchen, werden hier fündig.
Vodice bietet erstklassige Hotels, wunderschöne Strände und ein abwechslungsreiches Nachtleben.
Der Name Vodice wurde erstmals 1402 urkundlich erwähnt, obwohl die Stadt bereits in der Römerzeit besiedelt war.
Der Name Vodice leitet sich vom reichlich vorhandenen Wasser und den zahlreichen Brunnen ab.
In der Nähe befindet sich die kleine Insel Prvić. Die Stadt Split ist 69 km, Zadar 59 km und der nächste Flughafen 49 km entfernt.

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Ivan Bego
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