Dreizimmerwohnung erste Etage, Sveti Filip i Jakov

Gewerbewohnung zum Verkauf im ersten Stock eines neu geplanten Gebäudes im Bau, mit Blick auf das Meer und die Inseln, nur 200 Meter vom Meer entfernt. Der Kauf einer Business-Wohnung über ein Unternehmen bringt eine Reihe von Vorteilen mit sich: Steuervorteile, Abschreibung als langfristiges Anlagevermögen und eine einfachere Finanzverwaltung. Investieren Sie in einen Raum, der Ihrem Unternehmen dient, und sparen Sie Unterkunfts- und Reisekosten Die Wohnung besteht aus: Veranda 5,90 m2, Flur 3,45 m2, Badezimmer 4,42 m2, Wohnzimmer 22,74 m2, Balkon 5,44 m2, Schlafzimmer 9,65 m2, Schlafzimmer 9,65 m2., Gesamtfläche mit Parkplatz und Abstellraum: 66,44 m2 (Wohnteil 61,25 m2). GEBÄUDE- UND KONSTRUKTIONSDATEN: Bau eines Wohn- und Geschäftshauses in Sveti Petar, bestehend aus insgesamt 11 Wohnungen, davon zwei Gewerbewohnungen - Geplanter Beginn der Arbeiten im Jahr 2024/2025. - Geplanter Abschluss der Arbeiten im Jahr 2026. Beschreibung der Bau- und Ausbauarbeiten: - Innenwände und Decken: Verputzt, gespachtelt und gestrichen. Die Badezimmer sind über die gesamte Höhe mit Keramikfliesen verkleidet. - Isolierung: Unter den Wänden und Böden des Erdgeschosses und Kellers wird eine horizontale Isolierung gegen Feuchtigkeit angebracht. Die Fassade wird im WDVS-System mit Steinwolle (Stärke 10-12 cm) wärmegedämmt und mit Silikat-Fassadenputz versehen. - Außenverkleidung: PVC mit unterbrochenen Wärmebrücken, dreifaches IZO-Glas (4+16+4 mm), gefüllt mit Argon mit Low-E-Beschichtung. Für den Sonnenschutz sorgen Jalousien. - Türen: Die Eingangstür besteht aus plastifiziertem ALU-Schloss, während die Innentür aus Holz und furniert ist. - Heizung und Kühlung: Jede Einheit verfügt über eine Split-Klimaanlage und alle Transportkanäle bestehen aus Kupferrohren mit Isolierung. - Außentreppen: Stahlbeton, sicher und langlebig. ID CODE: 300731007-300 Željka Pelc Agent s licencom Mob: +385 98 904 6271 Tel: 023299096 E-mail: z.pelc@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1